DESCRIPCION
MOUANS-SARTOUX - VILLA 5 DORMITORIOS - 400 m² - PARQUE 5.000 m² - PISCINA, TENIS Y CASA-PISCINA
VENDER : SUBLIME VILLA de 400 m² con 8 HABITACIONES y 5 DORMITORIOS, situada en una URBANIZACIÓN DE ALTA CALIDAD en MOUANS-SARTOUX. Enclavada en un terreno de 5.000 m² bellamente ajardinado, esta RARA propiedad ofrece una EXCEPCIONAL ZONA DE VIDA, a menos de 10 MINUTOS de todos los servicios.
INTERIOR :
ENTRADA REFINADA que da la bienvenida a un gran SALÓN LUMINOSO
2 SALONES ESPACIOSOS Y RECONFORTANTES
COCINA SEMI-INDEPENDIENTE MODERNA Y FUNCIONAL
5 DORMITORIOS con BAÑOS PRIVADOS o DUCHAS para un CONFORT ABSOLUTO
SÓTANO con ZONA DE UTILIDAD, SOTANO y GRAN TRASTERO
BELLA ALTURA DE TECHO para una sensación de ESPACIO y LIBERTAD
TERRAZAS AISLANTES accesibles desde la mayoría de las habitaciones
EXTERIOR :
GRAN PISCINA con CASA-PISCINA para momentos de RELAJACIÓN
pista de tenis privada
GARAJE DOBLE y MUCHO PARKING EXTERIOR
JARDIN PLANO Y AJARDINADO que ofrece una ATMOSFERA TRANQUILA
CARACTERÍSTICAS :
AIRE ACONDICIONADO, DOBLE ACRISTALAMIENTO, VENTANAS DE PVC, VENTILACIÓN DE DOBLE FLUJO, SEMISÓTANO, CARPORT, RIEGO AUTOMÁTICO, VALLADO, ILUMINACIÓN EXTERIOR, ALARMA CONTRA INCENDIOS, ALARMA, PORTÓN ELÉCTRICO, PUERTA BLINDADA, VIDEOTELÉFONO, PISCINA, PISTA DE TENIS.
SITUACIÓN GEOGRÁFICA :
EN MOUANS-SARTOUX, zona residencial muy solicitada
A 10 MINUTOS DE MOUGINS y a 20 MINUTOS DE CANNES
A PROXIMIDAD INMEDIATA DE LOS COMERCIOS, DE LAS ESCUELAS Y DEL CENTRO DE LA CIUDAD
RÁPIDO ACCESO a la autopista A8 y al AEROPUERTO DE NIZA
ENTORNO TRANQUILO con VISTA PANORÁMICA DE LAS COLINAS
IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD: 4.101 euros/año
CLASE ENERGÉTICA: C (129 kWhEP/m².an) - CLASE CLIMÁTICA: A (4 kg CO2/m².an)
GASTO ENERGÉTICO ANUAL ESTIMADO: entre 2.491 y 2.552 euros
PRECIO: 3.990.000 euros (gastos a cargo del vendedor)
DISPONIBILIDAD : LIBRE
Ideal para una PRESTIGIOSA RESIDENCIA PRINCIPAL o SECUNDARIA ofreciendo LUJO, COMODIDAD y SERENIDAD.
