DESCRIPCION
Niza Fabron / Napoléon III. En la prestigiosa y prestigiosa urbanización de Abbaye de Roseland, con una ubicación ideal a pocos minutos de todos los servicios: mar y playas, centro de la ciudad, aeropuerto, tiendas, tranvía y colegios. Apartamento de 2 dormitorios de aproximadamente 80 m² con una terraza circular de 50 m² con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Triple orientación; todas las estancias principales dan a la terraza o al balcón. Cocina equipada con lavadero exterior. Residencia segura con conserje, piscina, club/restaurante y pistas de tenis. Se vende con garaje cerrado en el sótano y bodega. Superficie total: 132,05 m² (Ley Carrez: 79,55 m²). 2 dormitorios, 1 baño. 2.ª planta de 7. Orientación sureste. Necesita reformas. Calefacción central por suelo radiante (gasoil). Construido en 1980. Certificado de Eficiencia Energética: Clase energética: D (249 kWhEP/m²/año). Clase climática: D (74 kg CO₂/m²/año). Gastos mensuales: 450 €. Impuesto sobre bienes inmuebles: 2059 €/año. Servicios: Ascensor, conserjería, internet de fibra óptica, caja fuerte, conserje, portero automático, puerta de seguridad, pista de petanca, piscina, pista de tenis. Cerca: Playas (5 min), tiendas (5 min), tranvía (5 min), centro (15 min), aeropuerto (15 min).
