DESCRIPCION
Propiedad Comercial en San Antonio de Escazú
¡Oportunidad única para inversionistas y empresas!
Esta propiedad comercial de 1,595.46 m2 de construcción sobre un terreno de 1,174.78 m2 es ideal para oficinas, almacenamiento o un call center de alta capacidad, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Escazú. Su distribución versátil, acabados de primera calidad y capacidad para 19 vehículos hacen de este inmueble una oportunidad inmejorable para expandir o establecer operaciones empresariales de cualquier tipo.
Características Principales:
3 niveles de construcción:
Sótano: 278.52 m2
Nivel 1: 625.33 m2
Nivel 2: 429.66 m2
Parqueo: 261.95 m2
Construcción robusta y moderna:
Edificación con fundaciones a 5 metros de profundidad, cumpliendo con el código sísmico de Costa Rica.
Remodelada integralmente en 2012: refuerzo estructural, renovación de techos, pisos, sanitarios y más.
Ventanas y puertas de hierro forjado con vidrio de 10 mm.
Planta eléctrica de emergencia, sistema de aire acondicionado y planta de tratamiento de aguas residuales.
Distribución Ideal para Diversas Operaciones:
Primera Planta:
Estacionamiento para 19 vehículos.
Área de recepción, cocina equipada, comedor para empleados, sala de juntas, y amplias áreas para almacenamiento.
Segunda Planta:
Oficinas ejecutivas y administrativas, estaciones de trabajo para call center y sala de juntas.
Sótano:
Oficinas adicionales, salas de exhibición, y bodegas.
Inversión Segura con Retorno Atractivo:
Este inmueble ha demostrado un potencial sólido de retorno de inversión entre 7.9% y 12%. Además, su historial de alquiler por 12 años con el mismo inquilino destaca su estabilidad como una propiedad de alta demanda en el mercado comercial.
Precio de Venta: $1,000,000
Precio de Alquiler: $ 8,000 mensuales
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