DESCRIPCION
Via delle Baleari (Región Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas) Referencia de propiedad n.1802668 Palermo, via delle Baleari (viale Regione Siciliana sureste n.5711) Junto a Villatasca Residence y Bingo Las Vegas, dentro de una residencia exclusiva de principios Años 80, contexto muy tranquilo y privado, inmobiliaria. Massimo ofrece a la venta una prestigiosa villa independiente de aproximadamente 550 m2 en un terreno de 1300 m2. El acceso a la propiedad se realiza a través de un portón automático que conduce a la zona de aparcamiento rematada con solería de hormigón y delimitada perimetralmente por setos y jardín, zona de aparcamiento cubierta para coches/motos para 2 coches y descubierta para otros 3 o 4 coches. La Villa se distribuye en tres niveles, el sótano de aproximadamente 180 m2 incluyendo dependencia, la planta baja de aproximadamente 220 m2 y el primer ático de aproximadamente 120 m2 para un total de 550 m2, 18,5 habitaciones catastrales 4 servicios 3 cocinas. Precisamente la Villa se divide de la siguiente manera: - En la entreplanta la zona habitable consta de un salón con tres habitaciones de aproximadamente 65 m2 conectadas en varias elevaciones con césped inglés y un gran balcón, intercaladas con un porche de 13 m2 en la fachada principal. y en alzado lateral, 2 dormitorios dobles, dormitorio individual, baño, porche comunicante, salón con porche de aproximadamente 50 m2 y cocina de otros 50 m2 con baño contiguo y trastero y acceso trasero al jardín con piscina y zona solarium, pérgola de madera con cocina exterior y cenador con mesas y sillas, ducha exterior y jardín plantado de limoneros, higueras y plantas ornamentales de diferentes especies y variedades. En planta sótano con entrada desde terrazas exteriores o mediante escalera interior de madera de roble realizada artesanalmente en el salón o escalera de caracol en el salón se accede a la planta sótano que consta de: salón doble, 2 dormitorios dobles, dormitorio individual, cocina de 28 m2, baño, terraza comunicante y terraza de 40 m2 que conduce al anexo que consta de salón individual, dormitorio, cocina y amplio armario/estudio. El suelo es cerámico. Cabe destacar que el sótano se considera como si fuera una planta baja, ya que tiene 3 lados libres que dan a terrazas y espacios abiertos y cuenta con amplios ventanales diáfanos y luminosos. Las luminarias son en parte de aluminio con cámara y en parte de madera original de Douglas. La villa está situada en Viale Regione Siciliana, arteria principal de la ciudad de Palermo, a pocos pasos de las salidas de la autopista de la zona universitaria y a unos 16 km del centro de la ciudad de Palermo (17 minutos). Excelente para quienes desean la privacidad y tranquilidad de una propiedad prestigiosa y las comodidades de la ciudad a poca distancia. Clase G Ipe 175 kwh/m2 Euro 980.000,00
