DESCRIPCION
Al pie de las Cevenas, a pocos kilómetros de la magnífica ciudad de Uzès y a diez kilómetros de Sauvé, se encuentra esta magnífica villa, completamente renovada, con casi 115 m2 de superficie habitable, una magnífica veranda de más de 30 m2 que ofrece una vista despejada del bocage, un espacio habitable rodeado de casi 4000 m2 de terreno edificable arbolado, fuera de la zona inundable, que le seducirá por su tranquilidad y sus vistas despejadas de las montañas circundantes. Un magnífico camino privado, bordeado de exuberante vegetación, da acceso a la propiedad y ofrece amplio aparcamiento. El garaje anexo podría convertirse fácilmente en espacio habitable adicional. La piscina y las dependencias exteriores ofrecen un espacio exterior perfecto para relajarse y disfrutar del tiempo libre. Situada muy cerca de las montañas de Cévennes, ideales para dar estimulantes paseos, y también cerca de la ciudad medieval de Sauves y Anduze, con su famoso jardín de bambú, así como de muchos otros lugares por descubrir, esta villa de una sola planta se encuentra en impecables condiciones y totalmente segura. Ubicada en un barrio tranquilo y exclusivo con muy poco tráfico, ofrece una zona de estar muy espaciosa. Un amplio salón-comedor cuenta con una hermosa chimenea, y hay una cocina americana con comedor. Tres dormitorios completan la distribución, incluyendo uno con baño privado con ducha y aseo. Un baño y un aseo independiente realzan aún más esta propiedad, ideal para alojar a una familia numerosa o recibir invitados. Todas las habitaciones, luminosas y confortables, disponen de aire acondicionado. Sin duda, quedará encantado con esta villa durante su visita. PRECIO: ¿430.000? Contáctame: 06.29.23.58.18 Correo electrónico: angelo.roberti@cotefrance.immo CLASE ENERGÉTICA: C-144 kWh/m2/año. CLASIFICACIÓN CLIMÁTICA: A - 4 kgCO2/m2/año Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 840 euros y 1190 euros / año. Fecha de referencia para los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 13/02/2021 Por parte francesa: red franco-belga-internacional de agencias y agentes comerciales. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio: 430.000 euros (comisiones del vendedor incluidas) Este anuncio inmobiliario fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Angelo Roberti , agente inmobiliario independiente de Côté France SARL (sin participación en los fondos), inscrita en el Registro Mercantil de Nîmes con el número 341932069 y titular de la licencia de captación de clientes inmobiliarios en nombre de Côté France SARL. ¿Comprar? ¿Vender? ¿Alquilar? ¿En venta? ¿Invertir? ¿Alquilar? Compre en cotefranceimmo.fr
