DESCRIPCION
Centro ecuestre. Restaurante en la plaza. Posada. Alquiler de habitaciones. Apartamentos. Naturaleza. Ternberg es una pequeña y encantadora comunidad que impresiona por sus acogedores vecinos y su proximidad a la naturaleza. Aquí podrá relajarse y olvidarse del estrés de la vida cotidiana: un paraíso para los amantes de la naturaleza, los jinetes y cualquiera que desee disfrutar al máximo de la vida rural. Además, las conexiones con ciudades cercanas como Steyr y Linz son ideales. Se puede llegar a ellas en poco tiempo, lo que convierte a Ternberg en un refugio atractivo para quienes desean combinar lo mejor de la ciudad con el campo. La ciudad comercial de Ternberg ofrece una excelente infraestructura: médicos, dentista, veterinario, guardería, escuela primaria, escuela secundaria, restaurantes, negocios, tiendas, instalaciones deportivas para fútbol y tenis, una piscina al aire libre y mucho más. La propiedad en Sonnenstraße 3 en Ternberg se encuentra en medio del pintoresco paisaje del valle de Enns y combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a la ciudad. Ternberg es una encantadora comunidad en el distrito de Steyr-Land, que presume de su idílico entorno y de sus excelentes conexiones con la ciudad de Steyr. Rodeada de verdes prados, ondulantes colinas y extensos bosques, Sonnenstraße 3 ofrece un refugio ideal para los amantes de la naturaleza. Aquí podrá relajarse en la tranquilidad rural y disfrutar de las vistas del paisaje alpino circundante. Numerosas rutas de senderismo y ciclismo comienzan justo en la puerta, lo que le invita a explorar la región. Excelentes conexiones con Steyr: A pesar de su ubicación rural, no tiene por qué renunciar a las comodidades de la vida urbana. La ciudad de Steyr, conocida por su casco histórico y su rica oferta cultural, está a solo 15 minutos en coche. Su rápida y sencilla conexión permite combinar lo mejor de ambos mundos: una vida tranquila en la naturaleza con fácil acceso a escuelas, tiendas, restaurantes y centros médicos de la ciudad. Ubicación atractiva para quienes viajan diariamente al trabajo y familias: La proximidad a Steyr y las buenas conexiones de transporte hacen que la propiedad en Ternberg sea especialmente atractiva para quienes viajan diariamente al trabajo. Las familias también se benefician de la excelente infraestructura de la región: jardines de infancia, escuelas e instalaciones recreativas son fácilmente accesibles. Establos. Vierkanter (granja de cuatro esquinas). Posada. Alquiler de habitaciones. Apartamentos. Naturaleza. Caballos. Bienvenido al Kronawetterhof, un lugar que combina tradición, cercanía a la naturaleza y calidad de vida en su forma más pura. Enclavado en el idílico paisaje del valle de Enns, donde ondulantes colinas, extensas praderas y densos bosques dominan el paisaje, este singular establo se encuentra en medio de naturaleza virgen y pura serenidad, pero no lejos de Ternberg. Los orígenes de esta propiedad se remontan a los siglos XIII y XIX. El Vierkanthof (granja de cuatro esquinas) fue parcialmente reconstruido en la década de 1940. ¿Eres amante de los caballos y entusiasta de la equitación? ¿Tu pasión por los caballos es primordial? Compartir tu día a día con los animales, tenerlos en la granja y ser independiente de las instalaciones externas. Ideal para amantes de la naturaleza que desean escapar del bullicio de la ciudad y preservar las tradiciones y valores rurales. Los edificios históricos y las granjas suelen tener un profundo significado cultural y reflejan el estilo de vida rural de generaciones pasadas. Inversión atractiva con potencial: - Alquiler de establos para caballos a otros propietarios. Actualmente, hay 16 plazas ocupadas. Hay un total de 35 plazas disponibles. - Alquiler de habitaciones a corto plazo. - Alquiler de apartamentos Top 1 y 2 (un apartamento está alquilado, el otro aún está por terminar). - Revitalización de la posada. - Operación vacacional: Alojamiento y clases de equitación para turistas, lo que puede ser especialmente atractivo en zonas pintorescas como Ternberg. - Eventos y funciones: Organización de torneos, eventos ecuestres o festivales. - Existe un concepto preliminar para la conversión y nueva construcción de apartamentos en el Vierkanthof (se requiere rezonificación). Aproveche esta oportunidad. Estas ofertas rara vez salen al mercado. Un centro ecuestre totalmente equipado como el Kronawetterhof, con todos los establos, potreros y edificios residenciales necesarios, ofrece una infraestructura ya establecida que ahorra enormes costes y tiempo. Esto significa que el nuevo propietario puede empezar a operar el negocio o a vivir en la granja de inmediato. Ya se han realizado muchas inversiones, pero aún queda trabajo por hacer. ¡Solicite más información ahora, gratuita y sin compromiso! La propiedad, situada en una pradera, tiene una superficie total de 47.197 m² y cuenta con: una finca cuadrada con patio interior, que incluye: - 19 habitaciones con baño (dobles y multihabitación) - dos apartamentos (80 y 120 m²) - una cocina de catering y una habitación para aproximadamente 60-80 personas - cuatro cuartos de servicio (cámara frigorífica, despensa, lavadero, cuarto de servicio, sala técnica, salón con chimenea y cuarto de aperos) - cuatro dependencias con: - un establo para 4 caballos - un garaje - un antiguo taller de prensa con bodega - cinco comederos - un picadero cubierto (renovado en 2020) y un establo de actividades - un picadero, una zona de cuerda - un bosque privado - permite la extracción de carga general para el sistema de calefacción interno. Este precio es orientativo y está sujeto a ajustes al alza o a la baja. La aceptación de la oferta de compra está sujeta a la aprobación del vendedor. TENGA EN CUENTA que, debido a la obligación de proporcionar un comprobante de propiedad al propietario, solo podemos procesar consultas con su nombre y dirección completos. Estaremos encantados de enviarle cualquier información. Le proporcionaremos un presupuesto gratuito y detallado con más información. Documentos no vinculantes: La información proporcionada es correcta según nuestro leal saber y entender, sujeta a errores u omisiones de impresión o edición. No asumimos ninguna responsabilidad por los detalles, la información o las áreas que nos proporcionen los propietarios o terceros.
