DESCRIPCION
MOUANS-SARTOUX - CHALET DE 8 HABITACIONES CON PARQUE DE 1 HECTÁREA, VISTAS AL CASTILLO Y TRANQUILIDAD ABSOLUTA
EN VENTA : EXCEPCIONAL VILLA de 540 m² con 8 DORMITORIOS, situada en 12.000 m² DE PARQUE JARDINADO, con IMPRENSABLES VISTAS al CASTILLO DE CASTELLARAS, a pocos minutos de MOUGINS y MOUANS-SARTOUX. Esta propiedad única combina PRESTIGIO, COMODIDAD y ESPACIO VOLUMINOSO en un entorno verde y seguro.
La VILLA consta de DOS NIVELES INDEPENDIENTES para crear TRES APARTAMENTOS SEPARADOS:
PLANTA BAJA :
MAJESTUOSO HALL DE ENTRADA
GRAN SALÓN con SALA DE ESTAR, COMEDOR y COCINA ABIERTA
4 AMPLIOS DORMITORIOS con BAÑOS PRIVADOS
acceso directo a dos terrazas orientadas al sur con vistas panorámicas
TERRENO AJARDINADO :
SEGUNDO SALÓN con COCINA
suite de los padres con vestidor
DORMITORIO ADICIONAL con BAÑO
UTILIDAD, SÓTANO y EDIFICIO EXTERIOR AMUEBLADO compuesto por SALÓN, COCINA, DORMITORIO, DUCHA y VESTIDOR
SALA PRIVADA DE DEPORTES
DOS NIVELES DE ESCALERA INTERIOR que permiten una CIRCULACION FLEXIBLE y la posibilidad de DIVIDIRSE EN APARTAMENTOS INDEPENDIENTES con acceso independiente.
EXTERIOR :
PARQUE ARBOLADO, SUELO PLANO, PISCINA rodeada de TERRAZAS y JARDINES FLORIDOS.
tranquilidad absoluta y sol todo el dia
DOS GARAJES CERRADOS + MUCHO APARCAMIENTO EXTERIOR
CARACTERÍSTICAS :
AIRE ACONDICIONADO, CHIMENEA, VENTANAS CORREDERAS, JACUZZI, PERSIANAS ELECTRICAS, CARPORT, BARBACOA, ILUMINACION EXTERIOR, ACCESO MINUSVALIDOS, PISCINA, PISTA DE TENIS, PARQUE INFANTIL.
CLASE ENERGÉTICA: C (165 kWhEP/m².an) - CLASE CLIMÁTICA: A (5 kg CO2/m².an)
GASTO ENERGÉTICO ANUAL ESTIMADO: entre 5.320 y 7.198 euros
PRECIO: 3.990.000 euros (gastos a cargo del vendedor)
DISPONIBILIDAD : LIBRE
Ideal para una GRAN FAMILIA, una PRESTIGIOSA RESIDENCIA SECUNDARIA o un PROYECTO DE ALQUILER DE ALTO STANDING.
Riesgos: georisques.gouv.fr
