DESCRIPCION
Solo en IMMOFORFAIT, esta propiedad de inversión, libre de ocupación y ubicada en el centro de Gonesse, cerca de todos los servicios, le ofrece una combinación entre actividad y vivienda. En la planta baja encontrará una sala con dos entradas independientes, esclusa de aire, sala de espera, despacho, trastero, una amplia sala con cocina americana, baño con ducha y aseo, y acceso directo al patio. En la planta 1: 2 apartamentos de 2 habitaciones: entrada, salón con cocina americana, dormitorio y baño con ducha. En la planta 2: 1 apartamento de 3 habitaciones: entrada, salón, cocina, 2 dormitorios y baño con ducha. Los tres apartamentos nunca han sido habitados y han sido completamente renovados. Posibilidad de aparcamiento en el patio con acceso a través de un amplio porche. Techo renovado. Producto para inversores en alquiler con o sin muebles. Los apartamentos se alquilan de inmediato. Ubicación ideal en el centro de la ciudad, cerca de las principales carreteras (Francilien, A1, A3) y de la futura estación Grand Paris Express. Rentabilidad inmediata. Gastos incluidos del 3,48% a cargo del comprador. Precio sin gastos: 575.000 €. Clase energética E, Clase climática B. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 3353,00 € y 4537,00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de Réseau ImmoForfait: Bertrand BOUTRON. Agente comercial (empresa individual). RSAC 521 412 874. RCP SERENIS. ACI14328.
