DESCRIPCION
CASTILLO, Magnífico e ideal para residencia privada pero también para proyecto de eventos, propiedad ecuestre, casa rural, habitaciones de invitados, ... Magnífica y ancestral propiedad que combina autenticidad, encanto, romanticismo y confort moderno, que comprende: Castillo (base del siglo XI y luego alteraciones de los siglos XV, XVI y XIX) a escala familiar (494 m2 / 8 habitaciones, incluidas 5 suites), luminoso, cálido, con volúmenes equilibrados, habiendo conservado muchas características de la época, ofreciendo hermosas vistas y compuesto de la siguiente manera: En el sótano: Pequeña bodega abovedada; En planta baja: Amplio y pequeño hall de entrada, salón con artesonado y chimenea, comedor con huerto y chimenea, dos cocinas, lavadero (taller, trastero, lavadero), aseos. En el primer piso: 5 dormitorios con baños y aseos privados, oficina (o posible sexto dormitorio con posibilidad de baño privado); En el segundo piso: 3 dormitorios, una sala de juegos y trastero, un gran cuarto de ducha con WC, varios áticos. Terraza, piscina reciente y climatizada en el corazón del parque con sistema de sonido, viviendas secundarias de carácter (posibles casas rurales con encanto o casas de huéspedes), palomar que data de varios siglos, establos con 6 boxes para caballos, pequeño granero de madera utilizado como garaje o cobertizo, prados, pequeño estanque / foso, así como una zona de recepción (carpa, equipamiento, etc.) completan esta residencia histórica. El conjunto en buen estado general ofrece un muy buen nivel de confort y un entorno de vida notable en aproximadamente 8 hectáreas en una ubicación tranquila en una zona ventajosa y muy popular donde la vida es buena, en la región de Pays de la Loire (no muy lejos del aeropuerto, estación de TGV, universidades, etc.). Gran potencial para directores de proyectos relacionados con la hostelería y los eventos, potencial para una propiedad ecuestre privada o profesional, todo ello en una ubicación excepcional, al abrigo de molestias y bullicio. Aviso a los amantes de las bellas piedras y de la historia… Superficies habitables medidas según la ley de Carrez: Castillo 494m2 + anexos habitables 64m2 + 36m2. DPE Château: Consumo energético en 'D' pero reclasificado como 'E' debido a la calificación GES. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.372€. Internet de fibra de alta velocidad. Clasificación PLUI en zona NL que permite el posible desarrollo de una actividad de alquiler de salones para bodas, alojamientos insólitos, etc. Venta confidencial realizada por DEMEURES & CARACTERE®, Cabinet Retz Immobilier. Fotos no contractuales. Información adicional - ficha (planos, numerosas fotografías, descripción detallada, etc.) y cita de visita previa solicitud. Esta propiedad se la presenta la Agencia DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, especialista en bienes inmuebles con carácter, atípicos, rurales, ecuestres, excepcionales y prestigiosos. Referencias y testimonios de vendedores/compradores disponibles para usted en la página de inicio del sitio web de la Firma. Contacto: Chris DUBOIS. @MNNRICD - Delegación 218644 del mandato exclusivo de venta núm. 110903. - Anuncio redactado y publicado por un Agente Obligatorio -
