DESCRIPCION
Slovakia Sotheby's Int. Realty ofrece en exclusiva una exclusiva villa familiar de 5 dormitorios con piscina, situada en el tranquilo pueblo de Borinka, en la zona de Pod Zámkom, al suroeste de los Pequeños Cárpatos. Esta lujosa villa, aprobada en 2021, destaca por su diseño atemporal, su meticulosa artesanía y sus soluciones inteligentes. Diseñada por la reconocida arquitecta Katarina Rojkova, la villa combina una arquitectura moderna con el máximo confort y la privacidad deseada, satisfaciendo las necesidades de una familia numerosa y sus invitados. Al entrar en la casa, el nuevo propietario es recibido en un espacio compacto diseñado con el más mínimo detalle. El corazón de la casa es una amplia zona social con acceso a terrazas y jardín, que conecta la sala de estar con chimenea de gas, un comedor con capacidad para 6 a 8 personas y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens integrados. Una vinoteca refrigerada separa ingeniosamente la sala de estar principal de una habitación que sirve como sala de televisión, sala de juegos infantil o rincón de lectura con vistas a la piscina. Esta parte de la casa también cuenta con dos habitaciones de invitados con baño compartido, vestidor y aseo independiente. En la zona privada de los propietarios, se encuentra una biblioteca con una agradable vista al atrio, con un cuidado jardín. La zona de noche incluye un dormitorio principal con chimenea de gas, baño en suite con acceso directo a la terraza y vestidor con amplio espacio de almacenamiento, así como dos habitaciones infantiles conectadas por un vestidor compartido y un baño con ducha. Esta parte de la casa también incluye un lavadero para la comodidad de los propietarios. El interior se caracteriza por líneas limpias, con un elegante suelo de terrazo de mármol de Carrara, techos de hormigón visto y muebles de madera hechos a medida que crean un ambiente cálido en toda la villa. Se ha prestado especial atención a la iluminación, y el comedor cuenta con dos lámparas colgantes artesanales del fabricante checo de iluminación de vidrio BOMMA. Junto con las luces de techo y la retroiluminación LED, crean el ambiente deseado en toda la casa. El diseño minimalista, el completo sistema de audio SONOS y el sistema de domótica MagicHome garantizan un ambiente atemporal y cómodo para todos los miembros de la familia. La refrigeración por techo y la recuperación de aire se incluyen de serie. El cuidado jardín se divide en varias zonas, ofreciendo espacio para la relajación perfecta o el ocio activo. Ya sea que prefiera pasar su tiempo libre junto a la piscina en cómodas tumbonas, disfrutar de una barbacoa de verano con vistas a la vegetación circundante o jugar con sus hijos en la caseta de verano, la elección es suya. Dispone de dos plazas de garaje y dos plazas de aparcamiento bajo la terraza cubierta. Una gran ventaja de la propiedad es el amplio sótano de 81 m², que incluye un garaje con acceso directo a la casa e instalaciones técnicas. La villa está diseñada para un cliente exigente que apreciará su excelente distribución, sus modernas características que satisfacen las necesidades actuales y sus hermosas vistas a la vegetación circundante. Más información sobre la propiedad: nueva construcción de 2021 completamente amueblada con elementos de diseño piscina con calefacción por bomba de calor y cubierta de láminas sauna finlandesa e infrarroja calefacción por suelo radiante, refrigeración por techo, bomba de calor de recuperación de aire para calefacción, refrigeración y calentamiento de agua planta de energía fotovoltaica en azotea con salida de 7kWp y batería virtual sistema de casa inteligente MagicHome 2x chimenea de gas sistema de audio para interior y exterior por SONOS sistema de seguridad y cámara pozo con sistema de riego automático estacionamiento 2+2 escaleras climatizadas en la entrada de la casa, entrada al garaje certificado energético A
