DESCRIPCION
ENCANTADORA VILLA INMERSA EN LA NATURALEZA CON PISCINA Un paraíso privado a dos pasos de Roma rodeado de vegetación, energéticamente independiente, dentro de un complejo de villas (sin cuotas de condominio o consorcio) protegidas por cámaras gestionadas por el municipio. En una zona tranquila, segura y con todos los servicios a pocos minutos en coche. Esta propiedad consta de una villa principal de aproximadamente 500 m2, 2 anexos de aproximadamente 100 m2 y 70 m2 respectivamente, terrazas y pórticos rodeados de vegetación, una piscina panorámica y un jardín bien cuidado de más de 2.500 m2. UBICACIÓN Situada en una zona de fácil acceso desde. tanto por Via Salaria como por Via Nomentana. Para quienes llegan por la A1 desde Florencia o Nápoles, tomar la salida Guidonia o Fiano Romano. Comunicado por la red de autobuses, cerca de colegios y supermercados. Cerca de las estaciones de trenes regionales (Pianabella y Monterotondo scalo). Bien comunicado con el aeropuerto de Roma por la Via Salaria. En las inmediaciones del polideportivo Mezzaluna donde se puede visitar la pista de hielo, pero también jugar al tenis, al pádel, al fútbol sala y a la natación. A pocos kilómetros del club de golf Marco Simone de Laura Biagiotti y del spa sulfuroso Cretone. Inmediatamente en el borde de la reserva natural de Barco y Gattaceca, equipada con rutas para caminar y andar en bicicleta y áreas de relajación y cerca del Parco Trentani. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD La propiedad está completamente vallada con dos entradas privadas independientes. La villa está rodeada por más de 2.500 m2 de jardín bien cuidado con piscina panorámica. Urbanísticamente la propiedad se compone de 3 casas independientes: Una villa principal equipada con todas las comodidades y dos anexos. VILLA PRINCIPAL Apartamento de aproximadamente 500m2 compuesto en planta baja por: salón triple con vigas de madera, cocina y comedor con vigas de madera, sala de billar con bar y zona de relax con techos abovedados, dos baños y zona de sauna, lavadero , bodegas; en la primera planta encontramos la zona de noche con cinco dormitorios y tres baños, también es posible crear en esta planta un apartamento independiente con cocina, salón, baño y dos dormitorios. DEPENDENCIA 1 apartamento de aproximadamente 100m2 que consta de: Entrada, salón, cocina, 1 baño, 1 dormitorio, vestidor. Almacén exterior que consta de dos zonas diferenciadas, una con cristal antirrobo y la otra con fienarola de terracota. Al servicio del apartamento encontramos una preciosa terraza exterior con vistas a la vegetación y a un jardín secreto (Agrumaia) que conduce a la piscina. DEPENDENCIA 2 apartamento de aproximadamente 70m2 que comprende: Entrada, cocina/comedor/sala de estar, 1 baño, dormitorio, vestidor, almacén con jardín privado en terrazas. USO POTENCIAL Privada y tranquila, rodeada de vegetación, la propiedad es ideal para quienes desean un lugar encantador y sereno para pasar períodos de relajación lejos del caos de la ciudad o para quienes desean emprender un alojamiento, restaurante o lugar para eventos PARA MÁS INFORMACIÓN WWW.NOTARIAIMMOBILIARE.IT/SANTANGELO-ROMANO/
