DESCRIPCION
En las colinas de Lucca, en una posición muy panorámica, se vende elegante villa del siglo XVI con parque privado. La propiedad (más de 1,500 m2) se encuentra actualmente en renovación y se entregará a los compradores completa con los acabados de su preferencia. El parque de 10.290 m2 que rodea la villa está distribuido en terrazas y podría albergar una piscina infinita panorámica. Los servicios más cercanos se encuentran bajando ligeramente hacia el valle (a unos 4 km en coche), mientras que el encantador centro histórico de Lucca está a unos 20' en coche. La villa también se encuentra cerca de la costa toscana de Versilia y se puede llegar a centros como Lido di Camaiore o Viareggio en menos de una hora. DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS La villa principal (1.489 m2) es un majestuoso edificio del siglo XVI estructurado en tres plantas, comunicadas por dos cómodos ascensores. La estructura se consolidó por completo y se hizo completamente antisísmica, incluso con la adición de marcos especiales en las aberturas. También se sustituyó el tejado por uno nuevo de madera dotado también de un sistema de anclaje para su mantenimiento. A esto se le añade una capa aislante de madera de corcho (14 cm). Todas las canaletas y desagües han sido sustituidos por nuevas piezas de cobre. La planta baja también está equipada con una barrera antiradón. - Planta baja: entrada de servicio, bodega con sala de degustación contigua, sala de masajes, piscina cubierta con hidromasaje y natación contracorriente, centro de bienestar (baño turco, sauna, jacuzzi), sala de relajación, cocina de servicio, lavandería, baño y habitaciones de servicio. técnicos; - Primera planta: alojamiento para empleados (salón con cocina americana, dormitorio y baño), apartamento independiente (salón con cocina americana y dormitorio con baño en suite y vestidor), sala de lectura, rincón de TV, salón comedor salón con chimenea, comedor de desayuno, cocina profesional, dos despachos, capilla noble; - Segunda planta: suite principal con walk-in closet y dos baños en suite, dos dormitorios con baño compartido, cuatro dormitorios con baño privado para visitas y salón común con cocina de servicio. Los valiosos acabados de la propiedad (como las bóvedas de mampostería y los suelos de terracota) se han conservado siempre que ha sido posible, mientras que cuando se han hecho necesarias intervenciones de sustitución, se ha optado por materiales valiosos como las vigas de roble y mármol, así como el gres porcelánico Ariostea para los servicios. áreas. La propiedad se encuentra actualmente en proceso de renovación pero los compradores podrán elegir los acabados a su gusto y recibirán la propiedad completa según sus preferencias. Una pequeña casa de limón (33 m2) se encuentra justo debajo del muro y podría usarse como cobertizo para herramientas y/o almacén. La propiedad incluye un garaje (27 m2) situado junto a la villa y que podría convertirse fácilmente en una casa de la piscina si se decidiera construir una piscina. EXTERIORES La villa está rodeada por un parque privado de 10.290 m2, enteramente rodeada por un muro de piedra y dispuesta en varias terrazas que garantizan excelentes vistas panorámicas de los alrededores de Lucca. La parte este del parque está completamente designada como un jardín arbolado con senderos de grava y patios que aseguran suficiente espacio para estacionar varios autos. Existe la posibilidad de crear una piscina infinita privada en el lado oeste del parque, creando una hermosa área para eventos. Fuera de la muralla, un poco más allá de la carretera que bordea la propiedad, un terreno de 2.500 m2 alberga algunos olivos. CIUDADES MÁS CERCANAS Servicios más cercanos (4km; 10'), Lucca (11km; 20'), Pisa (30km; 45'), Montecatini Terme (35km; 40'), Lido di Camaiore (40km; 45'), Viareggio (41km; 50'), Livorno (60km; 1h), Volterra (82km; 1h 40'), Florencia (95km; 1h 25'), San Gimignano (127km; 1h 45'), Siena (150km; 2h), Montalcino (183km; 2h 30'), Montepulciano (187km; 2h 15') AEROPUERTOS MÁS CERCANOS Pisa G. Galilei ( 47km; 50'), Florencia A. Vespucci (73km; 1h), Bolonia G. Marconi (155km; 1h 50'), Perugia San Francesco (237km; 2h 40'), Roma Ciampino (365km; 3h 50'), Roma Fiumicino (380km; 3h 45')
