DESCRIPCION
En las colinas entre las Crete Senesi y la Val d'Orcia, cerca de los pueblos más famosos de la Toscana, se vende una lujosa villa con piscina. La propiedad consta de una gran casa rural (615 m²) dividida en cinco apartamentos, la mayoría de los cuales se utilizan para alojamiento de invitados (12 habitaciones en total). La villa está rodeada de 2,2 hectáreas de terreno con un olivar (250 árboles) y un lago privado. La propiedad goza de una ubicación muy privada, pero a la vez está cerca de un pequeño pueblo con todos los servicios básicos (6 km; 20 min). Las ciudades más famosas de la Val d'Orcia, como Asciano, Pienza y Montalcino, se encuentran a poco más de media hora, al igual que Siena. DESCRIPCIÓN DE LAS EDIFICACIONES, ESTADO Y ACABADOS: La casa rural (485 m², 9 habitaciones y 10 baños) es una típica construcción rural de la campiña sienesa, situada entre las Crete Senesi y la Val d'Orcia. El exterior rústico se ha realzado, mientras que en el interior los acabados son típicamente contemporáneos, respetando los materiales originales. El diseño fue diseñado por la propietaria, basándose en su amplia experiencia como arquitecta y diseñadora de interiores. La casa se divide en cuatro unidades residenciales independientes: - Vivienda principal (320 m²): sala de estar, comedor con patio privado cubierto, cocina, biblioteca, baño, lavadero y cuatro dormitorios con baño privado; - Apartamento A (53 m²): sala de estar con cocina americana y dos dormitorios con baño en suite; - Apartamento B (53 m²): sala de estar con cocina americana y dos dormitorios con baño en suite; - Apartamento C (27 m²): estudio con baño. El anexo (130 m², 3 dormitorios y 3 baños) puede considerarse una extensión de la casa rural, pero es completamente independiente y se accede desde el patio del complejo. Desde el patio del complejo, se accede a una amplia sala de estar con altillo, conectada por un lado con la cocina con su pequeño patio privado cubierto. El salón también da acceso a los tres dormitorios, todos con baño privado. Un pequeño trastero (8 m²), situado a pocos metros de la casa rural, permite guardar las herramientas y el equipo de trabajo. A poca distancia de la casa rural se encuentra la piscina panorámica de 15 x 6 m con solárium de terracota y césped. Junto a la piscina, una caseta de dos plantas (100 m², 1 baño) completa la propiedad: la planta superior, con vistas a la piscina, alberga una cocina de verano con comedor y baño de invitados, mientras que el sótano, al que se accede mediante una rampa, alberga un práctico garaje. EXTERIOR La villa, encaramada en una pequeña colina, está rodeada de 5200 m² de jardín, salpicado de plantas que dan sombra, parterres y flores que le dan a la propiedad espléndidos colores primaverales. Cerca de la entrada hay un cómodo aparcamiento de grava (1200 m²) donde los huéspedes pueden dejar sus coches (además del garaje subterráneo utilizado por los propietarios). En la zona noreste, la propiedad cuenta con aproximadamente 250 olivos (aproximadamente 1,2 hectáreas), que producen un excelente aceite de oliva virgen extra toscano (hasta 300 kg en temporada alta). Pequeñas parcelas de cultivo (poco más de 3000 metros cuadrados) completan la propiedad. Un lago privado, situado justo al otro lado de la calle, proporciona agua constante para regar el jardín y los olivos durante la temporada seca. CIUDADES MÁS CERCANAS Ciudad con servicios (6km; 20'), Asciano (11km; 15'), Trequanda (14km; 20'), Pienza (23km; 35'), Montalcino (30km; 40'), Siena (36km; 50'), Cortona (45km; 50'), Tuoro sul Trasimeno (48km; 45'), Passignano sul Trasimeno (51km; 45'), Perugia (80km; 1h 5'), San Gimignano (84km; 1h 30'), Volterra (90km; 1h 40'), Orvieto (95km; 1h 15'), Florencia (114km; 1h 30'), Follonica (127km; 1h 50'), Punta Ala (128km; 2h 5') AEROPUERTOS MÁS CERCANO: Perugia San Francesco (88 km; 1h 10'), Grosseto C. Baccarini (101km; 1h 35'), Florence A. Vespucci (134km; 1h 30'), Pisa G. Galilei (195km; 2h 15'), Bolonia G. Marconi (215km; 2h 20'), Roma Ciampino (217km; 2h 30'), Roma Fiumicino (231km; 2h 20')
