DESCRIPCION
Enclavada en el sugestivo entorno de las colinas de Umbría, a pocos kilómetros de Asís, se encuentra esta magnífica casa rural de 570 metros cuadrados, perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva en un entorno natural, incontaminado y relajante. La casa principal completamente amueblada (497m2) En la planta baja se accede a estancias cuidadas y espaciosas: - un apartamento independiente, equipado con salón-cocina, un dormitorio doble y un baño; - una oficina, una sala de desayunos, una cocina, un baño, un lavadero y un cuarto técnico. En la primera planta se encuentra un amplio salón con chimenea, ideal para recepciones o momentos de relax, acompañado de una sala de estar, un estudio y un baño. La moderna cocina se encuentra junto al comedor con chimenea. Cada habitación está terminada con materiales de calidad, como las antiguas chimeneas de piedra y las ventanas de triple acristalamiento con contraventanas de madera, que garantizan un excelente aislamiento. En la segunda planta hay un dormitorio doble con baño en suite y terraza panorámica. La Dependencia completamente amueblada (73 m2): Un encantador espacio independiente, perfecto para invitados o para ser utilizado como casa de cuidador, que consta de una sala de estar con chimenea y cocina abierta, un dormitorio doble y un baño. Anexo Agrícola Subterráneo (126 m2 – h 4 m): Estructura versátil que ofrece espacio adicional para almacenamiento de vehículos agrícolas, almacén, depósito u otras necesidades. Exteriores y Servicios La propiedad incluye una espléndida piscina de 14x5 metros con sala técnica contigua, rodeada de un gran solárium y vista panorámica. El terreno circundante se extiende por 17 hectáreas, incluidas 2 hectáreas de trufera, un olivar ecológico de 3,7 hectáreas con 700 árboles, 5 hectáreas de tierra cultivable, 6 hectáreas de sotobosque, almendros y otras esencias preciosas, que le dan un ambiente único y auténtico. La propiedad está servida por un acueducto municipal, un manantial privado y dos tanques de 10.000 y 16.000 litros. El sistema de calefacción por suelo radiante está alimentado por dos bombas de calor y dos calderas, con sistema de control remoto para un máximo confort. Además, la eficiencia energética está garantizada mediante un sistema fotovoltaico de 5 kW con baterías de almacenamiento de 10 kW y paneles solares. Toda la propiedad está protegida por un moderno sistema de alarma con videovigilancia. Esta residencia única representa la fusión perfecta entre el encanto de la tradición umbra y la tecnología moderna, ofreciendo un oasis de tranquilidad en una de las zonas más famosas de Italia.
