DESCRIPCION
Situada en Es Pujols, uno de los enclaves más dinámicos y demandados de Formentera, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre uso residencial y potencial de inversión. Su distribución en dos viviendas independientes permite disfrutar de la propiedad como residencia privada o destinar parte de ella al alquiler, aprovechando la alta demanda de la zona durante la temporada estival.~~La vivienda se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos minutos de la playa, restaurantes y servicios, en uno de los núcleos más activos de la isla.~~DISTRIBUCIÓN GENERAL~— Propiedad con dos viviendas independientes dentro de una misma construcción~— Posibilidad de mantener ambas viviendas separadas o conectarlas según necesidades~— Distribución funcional pensada para ofrecer privacidad y confort~~VIVIENDA SUPERIOR~— 3 habitaciones~— 2 baños (1 en suite)~— Cocina completamente equipada~— Lavadero independiente con lavadora y secadora~— Salón y comedor de concepto abierto con gran luminosidad~— Terraza exterior de aproximadamente 100 m2 con porche y vistas abiertas~~VIVIENDA INFERIOR~— 2 habitaciones~— 2 baños~— Cocina amplia y funcional~— Salón confortable~— Terrazas con porche y espacio exterior para disfrutar al aire libre~~UBICACIÓN~Es Pujols es uno de los centros turísticos y residenciales más activos de Formentera, conocido por su proximidad a la playa, su oferta gastronómica y su ambiente mediterráneo.~— A pocos minutos de la playa de Es Pujols~— Cercanía a restaurantes, comercios y servicios~— Zona con alta demanda residencial y turística~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~Propiedades con doble vivienda en ubicaciones céntricas de Formentera ofrecen una gran versatilidad tanto para uso privado como para inversión. Esta propiedad permite combinar residencia y rentabilidad en una de las zonas más solicitadas de la isla.~~Si deseas más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de atenderte.~~INFORMACIÓN NORMATIVA~– Precio del inmueble: 1.900.000 €~– Honorarios de intermediación inmobiliaria: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.~– Impuestos y gastos de compraventa no incluidos: ITP (según tipo aplicable en las Islas Baleares), notaría, registro de la propiedad y gestoría.~– Certificado de eficiencia energética: Calificación E.~~COMERCIALIZACIÓN~– La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S.L. (CIF B10696508).~– La agencia se encuentra inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.~– La agencia se encuentra inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con número CR-105-F, dando servicio como Central de Reservas.~~Aviso legal~La información contenida en este anuncio es veraz y orientativa, aunque pudiera estar sujeta a errores accidentales. Antes de realizar cualquier reserva o visita, se recomienda contactar con la agencia para confirmar todos los datos, disponibilidad y condiciones.
