DESCRIPCION
Slovakia Sotheby's Int. Realty ofrece a la venta una magnífica villa de tres plantas y cinco dormitorios con un terreno único y vistas panorámicas a la ciudad, situada en una finca privada en la prestigiosa zona de Koliba. Esta villa es única en Bratislava gracias a su ubicación, vistas de 360° y amplio salón, lo que la convierte en una oferta verdaderamente única en el mercado. Distribución: El sótano está dedicado principalmente al relax, con una piscina cubierta con sistema de contracorriente (12x3 metros) y acceso a la terraza y al jardín, una zona de spa con jacuzzi y dos saunas (finlandesa y de vapor), un baño y una sala de fitness. La sección técnica incluye salas para la tecnología de la piscina, aire acondicionado, caldera, lavandería y un garaje para dos coches. La primera planta consta de un recibidor que da paso a una amplia sala de estar con chimenea, cocina con comedor, dormitorio de invitados con baño, estudio, dos armarios y una sala de cine en casa con una pantalla diagonal de 8 metros y barra de sonido Dolby Atmos. El interior está dominado por una escalera de caracol suspendida que recorre todas las plantas con vistas panorámicas. Esta planta también incluye un segundo garaje doble con acceso sin barreras a la casa. La segunda planta cuenta con una sala de estar/galería de concepto abierto con mesa de billar y biblioteca con chimenea. Esta planta también ofrece una zona privada para los propietarios, que incluye cuatro dormitorios con baños en suite y vestidores. El lujoso interior fue diseñado por la reconocida arquitecta Zuzana Cambelová y está cuidado hasta el último detalle. Los suelos y la escalera lucen mármol Botticino claro, mientras que los elementos de cristal y los papeles pintados textiles de la marca familiar belga Arte aportan calidez y comodidad al espacio. Los electrodomésticos Miele, los muebles de diseño completos de los fabricantes italianos Poliform y Arketipo, la iluminación Moooi y otros elementos de alta gama no solo resaltan el alto nivel de ejecución, sino que también garantizan atemporalidad y calidad. La distribución y el tamaño de la villa permiten una vida cómoda y ofrecen al nuevo propietario amplias opciones de relajación, ya sea en la piscina cubierta con mosaicos premium de la reconocida marca italiana Bisazza, las saunas o el gimnasio equipado con equipos de vanguardia de Technogym, líder del sector. También se ha prestado especial atención al audio de alta calidad en todo el espacio con un sistema de sonido SONOS. Todas las habitaciones disponen de refrigeración por techo y humidificación del aire. La villa, el agua caliente sanitaria, la piscina y el jacuzzi se pueden calentar mediante un sistema solar con 22 paneles solares con soluciones inteligentes. Una ventaja inigualable es la parcela de 5343 m², dividida en varias secciones con diversas opciones de uso. El arquitecto paisajista creó una zona no solo perfectamente decorativa, un oasis de paz, sino también práctica. El lado oeste cuenta con un jardín japonés en cascada cuidadosamente mantenido, mientras que el lado este ofrece un refugio mediterráneo con zona de estar, parrilla, horno de pizza y bodega. La parte práctica está orientada al noreste y ofrece árboles frutales, arbustos de bayas y un viñedo privado. La amplia zona frente a la villa es llana, con un putting green para los amantes del golf. El aparcamiento está asegurado por dos garajes dobles para 4 coches, así como espacios exteriores adicionales directamente en la parcela frente a la villa. Esta lujosa propiedad combina una vida de lujo con la máxima privacidad y comodidad, ofreciendo instalaciones de bienestar de primera clase, manteniendo un estrecho contacto con la naturaleza y la ciudad.
