DESCRIPCION
Terreno urbanizable en Omonia, Limassol 10.500.000 € Descripción de la propiedad Este extraordinario terreno urbanizable cuenta con todos los permisos necesarios y está preparado para la construcción de un vanguardista centro de negocios de 12 plantas en el vibrante distrito financiero de Limassol. Su ventajosa ubicación garantiza un cómodo acceso a una amplia gama de servicios y opciones de transporte. El terreno se encuentra muy cerca del puerto deportivo más grande, el centro de la ciudad de Limassol, así como de numerosos restaurantes y cafeterías, lo que crea un entorno animado e interconectado. Además, el Aeropuerto Internacional de Paphos está a solo 40 minutos en coche. El proyecto propuesto cuenta con un amplio espacio de oficinas de 3.960 m² distribuido en 9 plantas, cada una de las cuales ofrece aproximadamente 440 m². Este diseño se adapta tanto a grandes empresas como a startups emergentes que buscan una ubicación prestigiosa. El desarrollo prioriza la comodidad con tres niveles de aparcamiento subterráneo, que proporcionan alrededor de 120 plazas. Además, el proyecto incluye una plaza pública adornada con exuberante vegetación, lo que promueve un entorno urbano vibrante. Esta dedicación al diseño sostenible se extiende más allá del edificio, incorporando más espacios verdes públicos y servicios en toda la zona. Todos los permisos están en regla para este excepcional terreno urbanizable, listo para ser transformado en un moderno centro de negocios de 12 plantas en el próspero distrito financiero de Limassol. CGI de Desarrollo Aprobado. Características de planificación Zona de planificación Factor de cubierta Factor de construcción Altura máxima Pisos máximos Εβ450%140%17 m4 Κα450%120%13.5 m3 Título de propiedad: Sí Tamaño del terreno: 2709 m² Espacio de oficina: - Espacio de oficina: 3960 m² en 9 plantas - Aproximadamente 440 m² / piso - Adecuado para grandes corporaciones / startups Estacionamiento y conveniencia: - 3 niveles de estacionamiento - C. 120 espacios de estacionamiento Servicios: - Plaza pública con área verde - Compromiso con el diseño ecoconsciente Área del sitio: 2709 m² Uso permitido: Oficina y comercio minorista Número permitido de pisos: 9 + 3 Área de planificación de desarrollo: 4922 m²
