DESCRIPCION
El rancho Rouse Ridge está ubicado en el valle no incorporado de North Salinas y consta de aproximadamente 262 hermosos acres agrícolas ligeramente ondulados. Situado en una ubicación privilegiada con cultivos en hileras de regadío, fresas, moras y frambuesas. Esta tierra de cultivo orgánica certificada ha sido mantenida por el titular actual del contrato de arrendamiento, un cultivador de Driscoll. Hay dos pozos altamente productivos, uno ubicado en cada una de las 2 parcelas legales con líneas de distribución subterráneas de alta presión. Cada pozo profundo produce aproximadamente 1200 GPM y ambos tienen sellos sanitarios de hormigón. Infraestructura vial bien mantenida para la cosecha y acceso ideal desde Blackie Road, que se conecta con la autopista 101 con un fácil transporte hasta la 183 y la HWY 1. Posible oportunidad de desarrollo en la parcela 1, que es la parcela oriental y está zonificada como residencial de baja densidad de 2,5 acres por unidad - Distrito de control de diseño. Hay algunos posibles sitios de desarrollo con suaves praderas y vistas a Fremont Peak. La propiedad no está en la Ley Williamson. Se acaba de completar el estudio de toda la propiedad y está archivado en el condado de Monterey. Los vendedores han mantenido todos los permisos y condiciones con el condado y el estado. El vendedor acepta el intercambio 1031. El contrato de arrendamiento actual se extiende hasta octubre de 2025 con opción de renovación para mayo de 2025.
