DESCRIPCION
CANNES - EXCEPCIONAL LOFT DE 5 HABITACIONES EN LA CIMA - 101 m² - RENTABILIDAD 9% - IDEAL PARA INVERSORES
EXCEPCIONAL LOFT de 101 m² en DOS NIVELES, situado en el corazón de Le SUQUET, zona histórica y turística de CANNES, a sólo 100 METROS DE LAS PLAYAS y A POCOS PASOS DEL PALAIS DES FESTIVALS. Esta propiedad RARA y NUEVA se adapta perfectamente al ALQUILER ESTACIONAL DE PRESTIGIO.
INTERIOR :
2 DORMITORIOS GRANDES, cada uno con BAÑO PRIVADO
amplio y luminoso salón de diseño contemporáneo
COCINA EQUIPADA que da a un COMEDOR
TERRAZA SOLA disfrutar del CLIMA MEDITERRANEO
MEZZANINA EQUIPADA
AIRE ACONDICIONADO REVERSIBLE, CALEFACCIÓN INDIVIDUAL
OPORTUNIDAD DE INVERSION :
rendimiento bruto estimado del 9% el 1er año
POTENCIAL DE INGRESOS ANUALES: 130.000 euros gracias a eventos (FESTIVAL, MIPIM, etc.)
ALTA TASA DE OCUPACIÓN y potencial de optimización de hasta el 15% con una gestión activa
SERVICIOS :
AIRE ACONDICIONADO, DOBLE ACRISTALAMIENTO, AMUEBLADO, CARPORT
SITUACIÓN :
EN EL CORAZÓN DE SUQUET, barrio emblemático y pintoresco de Cannes
A 100 METROS DE LAS PLAYAS Y DEL PUERTO VIEJO
A PIE DEL PALAIS DES FESTIVALS, tiendas, restaurantes y medios de transporte
RÁPIDO ACCESO a la autopista, estación SNCF y AEROPUERTO DE NIZA
PRECIO : 990.000 € (gastos a cargo del vendedor)
DISPONIBILIDAD : LIBRE
Ideal para un inversor exigente que busca un PRODUCTO RARO Y LLAVE EN MANO en una de las ZONAS MÁS DEMANDADAS DE CANNES.
Los riesgos se pueden consultar en: georisques.gouv.fr
