DESCRIPCION
Hotel frente al mar en venta en primera línea de mar en la isla de Pag (Península). Ofrecemos a la venta un hotel frente al mar construido entre 2006 y 2007, con una superficie total de 3500 m² distribuidos en siete plantas, todas conectadas por ascensores para huéspedes y de servicio, con un total de 52 unidades de alojamiento (49 habitaciones y tres apartamentos). Planta sótano: La planta baja incluye un garaje con capacidad para 17 coches, además de una sala de calderas, equipo de piscina y estación de seguridad contra incendios, almacén de alimentos, instalaciones para el personal y baños para huéspedes (baños separados para hombres y mujeres, así como instalaciones accesibles). Planta baja: La planta baja cuenta con un recibidor con recepción, un bar en el vestíbulo (30 plazas), un restaurante (110 plazas), una cocina, almacenes, tres espacios comerciales con vistas a la calle y una lavandería. Primer piso En este nivel, hay dos habitaciones con vistas al área de estacionamiento, siete habitaciones con vista al mar, cuarto de servicio, un bar de aperitivos, un área de bienestar con sauna, salas de masaje y jacuzzi, además de una terraza, piscina exterior climatizada y solárium. Segundo, tercer y cuarto piso Estos pisos siguen la misma distribución, cada uno con dos habitaciones que dan al área de estacionamiento, diez habitaciones con vista al mar, un apartamento con vista al mar y cuarto de servicio. Quinto piso Este piso es un espacio abierto adecuado para varios propósitos, lo que proporciona flexibilidad para la visión del nuevo propietario. Capacidad de alojamiento El hotel tiene un total de 10 habitaciones con vista al estacionamiento, 39 habitaciones con vista al mar y tres apartamentos con vista al mar. Cada habitación cubre 26.5 m², incluyendo un baño de 5 m² y una logia de 4 m². Los apartamentos constan de un dormitorio y una sala de estar, con un total de 46 m² (con un baño de 6 m²) e incluyen una logia de 6 m². Todo el hotel está decorado en el elegante estilo Biedermeier. Ref.: RE-U-34611. Los gastos adicionales que asume el comprador de un inmueble en Croacia ascienden a aproximadamente el 7 % del valor total de la propiedad. Estos gastos incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1 %), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción jurada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar la propiedad.
