DESCRIPCION
¡Oportunidad unica para inversores o familias que quieran personalizar su espacio!
Situado en la Rua de Andaluz-Arroios, junto a la Avenida Duque de Loule, este edificio de 4 plantas en Arroios ofrece un gran potencial. La planta baja tiene una tienda para el comercio, incluyendo un antiguo restaurante ya equipado, mientras que las tres plantas superiores ofrecen 3 habitaciones cada una. Con facil acceso al comercio, servicios y a pocos minutos del metro en Marques de Pombal y Saldanha, esta propiedad es perfecta tanto para uso residencial como para inversion. ¡Posibilidad de visita disponible!
Por que es importante invertir en este edificio:
Invertir en este edificio en la Rua de Andaluz, en Arroios, Lisboa, es una decision estrategica con potencial de revalorizacion por varias razones:
Ubicacion privilegiada: Situado en Arroios, uno de los barrios mas dinamicos y valorados de Lisboa, el edificio esta cerca de la Av. Duque de Loule, Avenida da Liberdade y las zonas centricas de Marques de Pombal y Saldanha. Se trata de puntos estrategicos para el transporte, el acceso al comercio, los negocios y las atracciones culturales, lo que aumenta la demanda de propiedades en esta zona.
Potencial de Rentabilidad: Este edificio puede transformarse en un edificio residencial, una combinacion de comercio y vivienda o un alojamiento turistico. La versatilidad le permite explorar diferentes perfiles de rentabilidad, ya sea a traves de alquileres comerciales, residenciales o diarios.
Creciente demanda de bienes raices renovados: Arroios es un barrio prometedor con una gran demanda de viviendas y negocios, especialmente debido a su proximidad al centro historico y facil acceso al transporte publico. Los edificios renovados en esta zona suelen tener una fuerte revalorizacion, lo que hace que la inversion sea atractiva tanto a corto como a largo plazo.
Incentivos para la renovacion urbana: Lisboa tiene politicas de incentivos para la renovacion de propiedades en areas historicas. Estos incentivos pueden ser ventajosos para reducir los costos de recuperacion y aumentar la rentabilidad de la propiedad.
Potencial de Personalizacion y Aumento de Valor: Con 4 pisos, este edificio ofrece suficiente espacio para que el inversionista personalice las divisiones y cree un proyecto que pueda diferenciarse en el mercado. Por ejemplo, la planta baja puede ser restaurada y modernizada con fines comerciales, mientras que las plantas superiores pueden ser adaptadas para viviendas de lujo o incluso transformadas en apartamentos.
Escenario de mercado favorable: Lisboa sigue atrayendo a inversores internacionales y nacionales, debido a la seguridad, la calidad de vida y los buenos rendimientos del mercado inmobiliario. El edificio se encuentra en un barrio consolidado, lo que ofrece estabilidad y proteccion frente a las fluctuaciones del mercado.
Estos factores hacen de este edificio una excelente oportunidad de inversion con la capacidad de revalorizacion y flexibilidad para diferentes proyectos de renta.
Alrededores:
Arroios es una zona vibrante y centrica de Lisboa, rodeada de tiendas, restaurantes, cafes y cerca de centros de negocios. A pocos minutos de los principales centros de transporte y de la emblematica Avenida da Liberdade, lo que garantiza la comodidad y una excelente calidad de vida en el corazon de Lisboa.
'Hacer realidad tu sueno es nuestro mayor logro'
Categoria Energetica: F
