DESCRIPCION
Terreno VENTA en Palugo
completamente plano con obras de mejoramiento en las 2 plataformas planas
Dentro de complejo industrial
Área 9.604 m2
1) Ambiente confortable para el desarrollo logístico y de industrias
2) Uso de suelo II3 (Industrial de Alto Impacto)
3) Coeficiente de ocupación en PB del 70%.- 4 pisos (280%) 16 metros de altura desde el punto más alto del terreno. Fuera del cono de aproximación del aeropuerto. Se puede levantar torres o infraestructuras más elevadas.
4) Estabilidad de uso de suelo por 99 años renovables
5) Ubicación estratégica (Troncal E-35). Salidas rápidas hacia el norte, oriente y sur del país)
6) exoneración del 50% del impuesto predial, patente municipal y 1.5x1000 de los activos totales de la empresa por 10 años. (Una vez notificado a Tesorería Metropolitana)
7) Todos los servicios soterrados a puerta de lote (electricidad, agua potable, alcantarillado, fibra óptica, pares telefónicos)
8) Vias de hormigón con 350kg/cm2 de resistencia y 4mpa de flexibilidad
9) amplitud en ingreso y vías que superan el estándar internacional con 16 metros de luz en las partes más angostas.
10) Economías de escala en transporte, seguridad, vigilancia, mantenimiento, área verde, red de incendios.
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