DESCRIPCION
Descubra Tambuzi, una isla privada en venta en Mozambique con playas, villas e infraestructura. Oportunidad única en el Archipiélago de las Quirimbas. Las islas Quirimbas o Quérimbes son un archipiélago en el canal de Mozambique frente a la costa de Mozambique, cerca de Pemba, la capital de la provincia de Cabo Delgado. El archipiélago incluye 32 islas, siendo las más importantes: Ibo, Matemo, Quilaluia, Quirimba, Quisiva y Rolas. Isla Tambuzi en venta en Mocímboa da Praia, Mozambique Precio: 5.000.000 EUR Superficie: 520.000 m² - 52 ha (Superficie: 5.597.233 ft² (aprox. 129 acres) Descripción Hermosa isla privada en venta: Isla Tambuzi (Mozambique) Información general Títulos de propiedad completos y Licencias (incluida la "DUAT" expedida en 2004). En Mozambique, el Estado es propietario de TODAS las tierras; un Título de Uso y Asignación de Tierras (DUAT), cuando corresponda, o una licencia especial, se otorgan generalmente por un período de 50 años y son renovables. por 50 años en el año 49 (convirtiéndose así en un contrato de arrendamiento de 99 años). La superficie total de la isla es de aproximadamente 75 ha; la superficie concedida es de 52 ha (excluida la zona de 100 metros náuticos regida por el Instituto Marítimo Nacional de Mozambique (INAMAR)); La isla tiene un faro en el extremo oriental (funcionamiento automático); Hay una playa principal de aproximadamente 1,5 km y una segunda playa de aproximadamente 300 m; Vegetación: manglares, corales, mesetas rocosas, baobabs, palmeras, abetos y varias otras plantas nativas, características típicas de las Islas Quirimbas; Fauna y vida marina: aves, cangrejos sagrados típicos, tortugas, ballenas, delfines y otras especies marinas. Instalaciones, infraestructuras y edificios existentes: Pabellón Central (espacio diáfano de aproximadamente 425 m² que comprende salón-comedor con amplia terraza, cocina, despensa, 2 trasteros, baños, 2 oficinas y tienda); Piscina, bar, terraza; 8 chalets en primera línea de playa con baños, TODOS completamente amueblados (6 de aprox. 146 m² y 2 de aprox. 162 m²), incluyendo zona de estar, terraza, ducha exterior - distancia entre chalets aprox. 45 -50 m; Chalet del gerente y 2 suites adicionales (25 m²) con terraza central para propietarios/invitados; Campamentos de personal: uno con 8 casas y otro con 12 casas; Un almacén general; Instalación eléctrica: 2 generadores silenciosos Himoinsa de 100KW y 60KW que pueden funcionar en paralelo, teniendo cada chalet una instalación independiente; Instalación de agua: 3 plantas desalinizadoras AquaMar (RSA) con una capacidad de reserva de 20.000 litros; La isla cuenta con un permiso para una pista de 950 metros, que ya ha sido despejada para trabajos de repavimentación. Hay terreno disponible para ampliar la pista si es necesario, sujeto a aprobación. Las instalaciones de calidad fueron realizadas por RSA Safari Thatching utilizando equipos RSA. Todavía hay mucho espacio para nuevas construcciones, incluidas villas en rincones privados y apartados de la isla. Ubicación La isla de Tambuzi está situada frente a la costa de Mocímboa da Praia, una bulliciosa ciudad portuaria en el norte de Mozambique en el Océano Índico. Sirve como capital del distrito de Mocímboa da Praia en la provincia de Cabo Delgado y actúa como puesto fronterizo para viajar hacia y desde Tanzania. A unos 11 minutos al este de Mocímboa da Praia (+- 45 minutos en barco pequeño); Aproximadamente 75 NM al norte de Pemba (+- 50 minutos en helicóptero / 40 minutos en avioneta). Mocímboa da Praia tiene una de las pistas de aterrizaje más largas de Mozambique, capaz de recibir aviones a reacción (con Aduanas/Inmigración); Pemba, Aeropuerto Internacional con Aduanas e Inmigración; *Se podrán establecer aduanas e inmigración en islas con pistas de aterrizaje, previa autorización gubernamental y provisión de infraestructura y salarios del personal (ejemplo: Vamizi). Atractivos cercanos El Archipiélago de las Quirimbas está compuesto por 32 islas; Islas vecinas con complejos hoteleros: Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji, etc. Cerca del famoso Banco de San Lázaro, un destino de pesca de clase mundial (pez espada); Excelente pesca y buceo (incluso desde la playa), snorkeling; Navegación (safaris locales en dhow); Safaris de caza cerca de Mocímboa da Praia; Parque Nacional Quirimbas (safaris fotográficos); Isla Ibo (famoso sitio histórico ocupado por árabes y portugueses para el comercio/esclavitud, con interesantes ruinas, fuertes, rica cultura y turismo en desarrollo). Expediente confidencial Precio: 5.000.000 EUR Honorarios a cargo del vendedor - Expediente confidencial Póngase en contacto con la agencia inmobiliaria: Correo electrónico: contact@proprietes-clovis.com Teléfono: +33 (0) 323 932 338 Nuestro socio consultor in situ está disponible para acompañarle. . Confíe la venta de su propiedad a Propriétés Clovis y benefíciese del acompañamiento personalizado de nuestros consultores y socios. Sitio web: proprietes-clovis.com Para descubrir nuestras ofertas, visite nuestro sitio y no dude en contactarnos a través del formulario en línea para cualquier solicitud de información.
