DESCRIPCION
Arquitectura de los años 60 para este edificio situado detrás del parque Jourdan, en uno de los barrios más cotizados de Aix-en-Provence, que alberga un encantador apartamento de 90m2 de superficie habitable en la planta baja elevada. Con acceso directo desde las zonas comunes, este apartamento con suelo de terrazo se abre a un hall de entrada que conduce a un amplio y luminoso espacio habitable de 26m2 con dos hermosas ventanas francesas que dan acceso a un balcón de 7m2 con una vista despejada en un entorno tranquilo y pacífico. Dispone de cocina cerrada, equipada y funcional con salida al espacio exterior. La zona de noche se compone de tres dormitorios, uno de ellos con balcón, un baño con WC, un aseo con ducha y 4 armarios trasteros. El apartamento se beneficia de tres exposiciones que permiten que la luz entre a todas horas. A sólo 500 metros del corazón del centro de la ciudad, de la Rotonda y del Cours Mirabeau, así como cerca de las facultades y autopistas para una fácil movilidad. Este apartamento se beneficia de todas las comodidades modernas : doble acristalamiento, persianas eléctricas, aire acondicionado, calefacción y agua colectiva e interruptores centralizados para un control óptimo de la iluminación. Posibilidad de adquirir una plaza de parking adicional o garaje privado. Este apartamento combina el encanto de la arquitectura de los años 60 con el confort moderno, en una zona céntrica y cotizada. Es ideal para una primera compra o un proyecto de renovación, con potencial definido para convertirlo en un espacio de vida agradable y funcional. Una oportunidad que no debe perderse. Contáctenos hoy para concertar una visita o para obtener más información. Gastos de copropiedad : 280? por mes Impuestos sobre la propiedad : 1328? por año Gasto energético anual estimado : ¿entre 1110 y 1580? IVA/año (estimación basada en precios de 2021) Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Jean-Christophe RENUCCI en el 07.83.20.58.15 o por correo electrónico en jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
