DESCRIPCION
Ubicado en el área central de Oporto, cerca de la Rua da Constituição, este edificio con 8 estudios ofrece una excelente oportunidad para inversores. Con un área total de 240 m², la propiedad está actualmente totalmente alquilada, con contratos de arrendamiento no renovables (1 año) que finalizan en octubre de 2025, proporcionando total flexibilidad al nuevo propietario. Su ubicación privilegiada y la posibilidad de conversión para alquiler de corta duración o en plataformas digitales hacen de esta propiedad una elección ideal para quienes buscan rentabilidad y versatilidad. Con 8 estudios independientes, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio, ofreciendo funcionalidad y confort. La construcción del edificio es relativamente reciente, siendo una estructura bien conservada que se adapta bien al mercado actual. La proximidad a servicios, transporte y áreas de ocio hace que la ubicación sea muy atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas y nómadas digitales. En términos de accesibilidad, la propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Rua da Constituição, que conecta rápidamente con las principales vías de la ciudad. La estación de autobuses está a unos 5 minutos a pie, ofreciendo fácil conexión a varias partes de Oporto y alrededores. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, escuelas y supermercados, como Pingo Doce y Continente Bom Dia, ubicados a unos 7 minutos de distancia. La ubicación, junto con la flexibilidad del alquiler y su potencial de valorización, hace de este edificio una oportunidad única para quienes desean invertir en la ciudad de Oporto. Cerca de varias opciones educativas, incluida la Universidad de Oporto, la propiedad está situada en una zona residencial estudiantil que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.
