DESCRIPCION
Villa con arquitectura tradicional portuguesa ubicada en una urbanizacion tranquila cerca del centro de Lourinha y a solo 5 minutos en coche de la playa de Areia Branca.
¡Aqui encontrara tranquilidad y calidad de vida a poca distancia de la playa, la ciudad y el campo!
Esta casa fue construida por los propietarios para residencia permanente. Por lo tanto, se tuvo mucho cuidado en la organizacion de los espacios, eligiendo materiales de calidad y un buen equipamiento.
Fue completamente pintada en el exterior en 2023 y siempre ha sido muy valorada y bien mantenida, estando en excelentes condiciones.
Al entrar, encontramos en la planta baja una amplia sala de 45 m2 con grandes ventanales con vista al jardin, chimenea con estufa y piso de ceramica roja.
La cocina, de 12,95m2, esta equipada con encimera de gas y vitroceramica, frigorifico empotrado y lavavajillas. Cuenta con muebles de madera maciza de roble, chimenea de mamposteria con ahumadero, azulejos pintados a mano, encimeras y mesa isla con sobres de marmol lioz, vigas del techo de madera maciza y puertas correderas que se abren al comedor.
El comedor es de 15,15 m2, con un mueble empotrado en madera maciza de roble, puertas dobles al salon y puerta de acceso a la terraza.
En esta planta tambien hay un dormitorio/despacho de 14,8 m2, un bano con lavabo independiente a la entrada seguido de un bano completo con ducha, un lavadero de 9m2 con lavadora, secadora y un tanque para lavar la ropa a mano con agua caliente y fria.
Cuando subimos a la 1ª planta por la escalera de roble macizo, tenemos una suite de 23m2 con balcon y armario. El bano de la suite tiene banera de hidromasaje y encimera con dos lavabos.
Ademas de la suite, hay 3 dormitorios mas, uno de 23,4 m2 con armario empotrado y balcon, el dormitorio de invitados de 14,35 m2 con 2 armarios de roble, y otro que funciona como biblioteca/oficina y mide 14,1 m2. .
Tambien hay un bano de 7,3 m2 en esta planta con banera de esquina ovalada y un balcon cubierto de 8,5 m2 con techo de madera.
La buhardilla de aproximadamente 45 m2 tiene suelo de madera laminada, preinstalacion de calefaccion central para conexion de radiadores y dispone de puntos de agua fria y caliente y alcantarillado para la posible construccion de un bano.
El sotano ocupa toda la superficie de la casa, con 126 m2 de superficie util, es amplio con un garaje con capacidad para 5 coches.
Tiene ventanas de ventilacion e iluminacion, por lo que es posible dividirlo en su gimnasio, estudio u otros espacios de almacenamiento.
La villa esta equipada con:
- Doble acristalamiento;
- 1ª Planta con suelo de roble, con aislamiento; - Aspiracion central;
- Sistema de calefaccion central con caldera de gasoil para calentar agua y calentar espacios con radiadores hidraulicos distribuidos en varias estancias;
- Chimenea en el salon con estufa;
- Toalleros calefactados en el bano;
- Puerta de calle automatica;
- Puerta de garaje automatica;
- Sistema de alarma con sensores en ventanas y puertas.
Tiene una superficie exterior de 352 m2 con jardin con riego automatico, patio y un espacio cubierto de aproximadamente 6,5 m2 con barbacoa, banco con fregadero, instalacion de gas e instalacion de agua fria y caliente. Tambien hay una perrera y un pozo con manantial natural y bomba electrica.
Se encuentra junto a supermercados y diversos servicios, tiene rapido acceso al centro de Lourinha (2 minutos en coche), a la playa de Areia Branca (5 minutos en coche) y a la autopista A8 (10 minutos en coche). A tan solo 50 minutos de Lisboa.
Categoria Energetica: C
