DESCRIPCION
Para quienes buscan algo verdaderamente especial: Roeklaan 3 en Eindhoven es una villa urbana que combina la libertad y el prestigio de una casa unifamiliar con la comodidad de un apartamento. Con 190 m² de espacio habitable, un garaje integrado de 64 m² y múltiples zonas exteriores, esta residencia ofrece una experiencia de vida única en una ubicación privilegiada. La villa se sometió a una profunda modernización en 2024 y 2025 y ahora irradia un lujo sobrio. Los acabados son elegantes y de alta calidad, con todos los elementos clave renovados. Destacan una lujosa cocina Siematic con electrodomésticos Siemens, nuevos marcos y fachada HR++, un baño refinado, un aseo renovado y un impresionante suelo de parqué de roble de estilo Art Déco con la cálida paleta de colores de Frans Hals. Las paredes se han revestido en un tono suave y cálido, mientras que las puertas paneladas originales y los techos auténticos se han conservado cuidadosamente. Un nuevo sistema de calefacción central (noviembre de 2025) con caldera, cuadro de fusibles actualizado y suministro eléctrico trifásico garantiza el máximo confort. Su aspecto es a la vez robusto y romántico, con fachadas blancas, tejas rojas y amplios aleros. La parcela de 331 m² incluye un jardín urbano privado con terrazas al suroeste y al este, una veranda y una gran azotea de 55 m². Gracias a su soleada ubicación, la tarima de composite y el vallado completo, este es un lugar ideal para relajarse y disfrutar con total privacidad. Su ubicación en el prestigioso Villapark la hace aún más atractiva. Este distrito de antes de la guerra es un área patrimonial designada, conocido por sus majestuosas avenidas, su vegetación frondosa y sus villas con carácter. Es un oasis de tranquilidad, mientras que el vibrante centro de Eindhoven está a solo diez minutos a pie, ofreciendo una amplia gama de tiendas, encantadores cafés, restaurantes y espacios culturales. Escuelas primarias, supermercados y el creativo complejo NRE, donde el patrimonio industrial se ha transformado en un inspirador lugar de encuentro con restaurantes, estudios y eventos, se encuentran a poca distancia. Instalaciones deportivas, escuelas y el mercado semanal también están cerca, al igual que la estación de tren y las principales conexiones por carretera. Planta baja. En el interior, el ambiente es cálido, elegante y sorprendentemente espacioso. Las puertas dobles de entrada dan a un amplio recibidor con aseo, acceso a la bodega y un moderno aseo. Desde aquí se accede tanto a la cocina-comedor como a los salones con baño en suite. La cocina-comedor constituye el corazón de la casa. Los grandes ventanales nuevos y la renovada puerta al jardín delantero crean un espacio luminoso y acogedor. La flamante cocina Siematic presenta una distribución dual con isla y está equipada con electrodomésticos Siemens, incluyendo una placa de inducción con quemador de pescado, horno combinado, cafetera integrada con cajón calentador, lavavajillas y un elegante Quooker color bronce. La encimera de granito negro contrasta a la perfección con los muebles de roble y el salpicadero de mármol. Se han añadido armarios adicionales en la parte trasera de la isla, lo que garantiza que la practicidad y el diseño vayan de la mano. El comedor contiguo es amplio, con espacio suficiente para una mesa grande, y sus puertas francesas dan directamente a la terraza orientada al suroeste. El salón consta de tres habitaciones con baño en suite, conectadas por puertas correderas. La sala frontal es perfecta como salón, con grandes ventanales que aportan mucha luz y una conexión para una estufa de leña. La sala intermedia es ideal como sala de televisión o una segunda zona de estar. La sala de jardín, en la parte trasera, se utiliza actualmente como estudio o espacio de ocio, con puertas correderas que dan directamente al jardín de la ciudad. Se accede al garaje integrado a través del recibidor central y está acondicionado como lavadero, trastero y garaje en forma de L con puertas dobles que dan al camino de entrada. Los suelos de baldosas, el desagüe y su práctica distribución hacen de este espacio una gran versatilidad. El lavadero se puede convertir fácilmente en un segundo baño o sauna, y también hay un trastero independiente en la parte trasera. Primera planta: El amplio rellano conduce a los dormitorios y al baño. Los dormitorios son luminosos y espaciosos, con suelos de madera y paredes lisas de yeso. Cuatro de los dormitorios tienen capacidad para una cama doble. Dos tienen armarios empotrados, la habitación de la torre tiene una encantadora ventana esquinera y los otros dos tienen puertas francesas que dan a la azotea. El cuarto dormitorio está conectado al baño y también podría servir como habitación de invitados. Desde esta habitación, una escalera fija conduce a un pequeño altillo. La quinta habitación se utiliza actualmente como estudio, pero podría servir perfectamente como vestidor, habitación infantil o vestidor. El baño es moderno y lujoso, equipado con una amplia ducha a ras de suelo con grifería color cobre y mampara de cristal, una bañera semiexenta, un lavabo doble con grifería de pared, espejos iluminados y un segundo aseo. La azotea de 55 m², accesible desde varias habitaciones, es una extensión única de la primera planta. Aquí hay amplio espacio para un conjunto de salón, una cocina exterior o una terraza. Esta villa urbana está lista para nuevos propietarios que valoren el estilo, la comodidad y el dinamismo de un codiciado barrio urbano. Para experimentar plenamente el ambiente especial y las posibilidades de Roeklaan 3, le invitamos cordialmente a visitarla.
