DESCRIPCION
Experimente la comodidad, el espacio y el valor a largo plazo con este elegante apartamento de 3 dormitorios en Bonfim Prestige Flats.
Disenada para acomodar la vida familiar moderna y satisfacer las demandas de los inversores que buscan oportunidades premium de alquiler a corto plazo, esta propiedad ofrece flexibilidad, funcionalidad y un solido potencial de crecimiento en uno de los barrios mas prometedores de Oporto.
Caracteristicas de la propiedad:
Diseno generoso: Tres habitaciones bien proporcionadas, ideales para familias que buscan espacio y comodidad o para inversores que buscan alojamiento para grupos.
Sala de estar de planta abierta: Una sala de estar y comedor amplia y luminosa que se conecta a la perfeccion con una cocina moderna, perfecta para reuniones familiares o entretener a los invitados.
Balcon privado: Amplio espacio en el balcon para relajarse o momentos sociales, mejorando la experiencia de vida.
Estacionamiento y almacenamiento seguros: Incluye espacios de estacionamiento privados y unidades de almacenamiento adicionales para mayor comodidad.
Acabados Premium: Construccion de alta calidad y diseno contemporaneo, que garantizan durabilidad y elegancia.
Ideal para familias e inversores:
Family Living: Disenado para la comodidad y la funcionalidad, este apartamento es ideal para familias que buscan un hogar espacioso en una zona segura y bien conectada cerca de escuelas, parques y servicios esenciales.
Inversion en alquiler a corto plazo (Airbnb): Con Bonfim Parish ahora elegible para nuevas licencias de alquiler a corto plazo (Alojamento Local), esta unidad mas grande ofrece un alto potencial de ingresos al atender a turistas, familias y grupos que buscan alojamiento premium.
Inversion en alquiler a largo plazo: Perfecto para atraer a inquilinos corporativos, familias expatriadas o estudiantes, lo que garantiza ingresos de alquiler estables y constantes.
Ubicacion estrategica:
Central y conectada: A solo 10 minutos de la estacion de metro Campo 24 de Agosto y cerca de la Terminal Intermodal de Campanha, que ofrece un acceso de transporte sin interrupciones.
Demanda creciente: La transformacion del antiguo Matadero Industrial de Campanha en el centro comercial y cultural M-ODU impulsara la demanda de viviendas en la zona.
Ambiente familiar: Muy cerca de escuelas, parques, supermercados y servicios de salud, lo que lo hace ideal para la vida familiar.
Ventajas de inversion:
Alta demanda de alquiler: Los apartamentos mas grandes en el centro de Oporto son escasos y muy buscados por familias y turistas, lo que garantiza un solido rendimiento de alquiler.
Revalorizacion del capital: Se espera una revalorizacion de la propiedad del 8-10% anual, lo que respalda el crecimiento del valor a largo plazo.
Opciones de inversion versatiles:
Una casa familiar perfecta con valor duradero.
Buy-to-Flip: Oportunidad de asegurar ganancias vendiendo el contrato antes de su finalizacion.
Buy-to-Rent: Alto potencial de ingresos de plataformas a corto plazo como Airbnb o alquileres estables a largo plazo.
Caracteristicas de la propiedad:
3 dormitorios
Planta 0
Superficie habitable: 124 m2
Superficie Terraza: 58 m2
Aparcamiento
Condiciones de pago flexibles:
20% a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa (CPCV)
15% a la finalizacion de la estructura
15% en la instalacion de los marcos de las ventanas
50% a la escritura de formalizacion (junio de 2026)
Cronograma de construccion:
Inicio: Noviembre 2024
Finalizacion: 24 meses despues del inicio
Este apartamento de 3 dormitorios en Bonfim Prestige Flats ofrece el espacio y la comodidad que las familias desean y el potencial de alta rentabilidad que buscan los inversores expertos.
Para obtener mas detalles o para programar una visita privada, pongase en contacto con nosotros.
(*) Debido al reciente cambio en la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado numero de tramites en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero esta en proceso de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Categoria Energetica: A
