DESCRIPCION
Este excepcional apartamento de 4 habitaciones y 135 m² combina un estilo de vida elegante con un confort exclusivo. Su joya es la espaciosa terraza en la azotea, que ofrece una vista inigualable del pintoresco valle de Rosental: el lugar perfecto para relajarse al final del día y disfrutar plenamente de la naturaleza. Las luminosas estancias impresionan por sus acabados de alta calidad, especialmente el elegante suelo de parqué, que crea un ambiente cálido y sofisticado. Su diseño de planta abierta proporciona una experiencia de vida amplia y moderna con diversas opciones de mobiliario. Un verdadero paraíso para quienes buscan los más altos estándares de calidad y ambiente. Un hogar único que cautiva por su armoniosa combinación de confort y conexión con la naturaleza. Descubra este encantador apartamento y concierte una visita. ¡Estaremos encantados de atenderle! El barrio cuenta con una excelente infraestructura, con numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías, así como colegios y guarderías. Las conexiones de transporte público también son muy buenas, con varias líneas de tranvía y autobús que conectan el barrio con el centro de la ciudad y otros distritos. El parque municipal, el popular Rosental, se encuentra prácticamente a un paso y ofrece una amplia gama de oportunidades para practicar deportes y disfrutar del ocio. En general, Gohlis-Süd es un lugar popular y atractivo para vivir, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y verde sin renunciar a la buena conexión con la ciudad. - Suelos de parqué - Terraza en la azotea con vistas fantásticas - Vivienda señorial - Claraboyas en el salón y la cocina - Cocina amueblada - Baño con luz natural, bañera y conexión para lavadora - Actualmente alquilado - Trastero en el sótano. BLANQUEO DE CAPITALES: Como agencia inmobiliaria, von Poll Immobilien GmbH está obligada, en virtud del artículo 2, apartado 1, número 14 y del artículo 11, apartados 1 y 2 de la Ley alemana contra el blanqueo de capitales (GwG), a establecer y verificar la identidad de la parte contratante al establecer una relación comercial o tan pronto como exista un interés real en la celebración de un contrato de compraventa de bienes inmuebles. Para este fin, de conformidad con el artículo 11, apartado 4 de la Ley de Protección al Consumidor (GwG), estamos obligados a registrar los datos pertinentes de su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo, mediante una copia. Para las personas jurídicas, requerimos una copia del extracto del registro mercantil que muestre al beneficiario real. La Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales estipula que el agente inmobiliario debe conservar estas copias y documentos durante cinco años. Como socio contractual, usted también tiene la obligación de cooperar de acuerdo con el artículo 11, apartado 6 de la Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales. RESPONSABILIDAD: Tenga en cuenta que la información, los documentos, los planos, etc., sobre la propiedad que le proporcionamos provienen del vendedor o arrendador. Por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de esta información. Es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información y los detalles de la propiedad proporcionados. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios sin previo aviso y a errores, venta o alquiler previos, u otro uso previo. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si planea vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Obtenga una tasación profesional gratuita y sin compromiso del valor actual de su propiedad por parte de uno de nuestros especialistas inmobiliarios. Nuestra red nacional e internacional nos permite conectar a vendedores o propietarios con posibles compradores o inquilinos de la mejor manera posible.
