DESCRIPCION
Terreno compuesto por dos parcelas de aproximadamente 500m² cada una, que se pueden adquirir individualmente, con proyecto aprobado para la construccion de dos viviendas pareadas T5, de arquitectura contemporanea. Las villas tienen una superficie bruta de construccion de 284 m², una superficie de implantacion de 142 m² cada una por encima del nivel del umbral y 142 m2 cada una por debajo del nivel del umbral, distribuidas en tres plantas y tambien incluyen tres plazas de aparcamiento cada una. El terreno ya cuenta con todas las infraestructuras necesarias y se encuentra en una zona muy tranquila, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida.
Las habitaciones cuentan con modelos identicos, disenados con ascensor integrado y totalmente adaptados a personas con movilidad reducida. Ademas, destacan por su excelente exposicion al sol, asegurando el confort y la luz natural en todos los espacios.
Las viviendas se distribuyen de la siguiente manera:
Planta baja
Entrada cubierta de 4,56 m²;
Amplio salon con 41,35 m²;
Cocina de 15,84 m², integrada con un comedor de 23,69 m²;
Oficina con 9,60 m²;
Instalacion sanitaria con 4,69 m²;
Terraza cubierta con 14,76 m².
1ª Planta
Cuatro suites con superficies de 19,37 m², 19,24 m², 16,94 m² y 14,93 m²;
Dos de las suites cuentan con instalaciones sanitarias adaptadas para personas con movilidad reducida;
Todas las suites cuentan con balcones cubiertos, brindando mayor comodidad y privacidad.
Planta Alta
Amplia terraza, perfecta para el ocio y la contemplacion.
Tambien existe la posibilidad de incluir una piscina en la parte delantera del lote, beneficiandose de una excelente orientacion solar hacia el sur, ideal para maximizar la exposicion al sol y crear un espacio de ocio exclusivo.
La ubicacion de esta parcela en Santo Amaro de Oeiras es realmente privilegiada, ya que se encuentra a pocos minutos a pie del centro del pueblo, la estacion de tren, las impresionantes playas de la linea de Cascais y Oeiras y el Parque de Oeiras. Asi como todo tipo de servicios, colegios y Lagoas Parque, ofreciendo una combinacion perfecta de tranquilidad y calidad de vida.
Ademas, la ubicacion tambien ofrece un excelente acceso a las principales carreteras, como la A5, A16, A9 y Avenida Marginal, lo que garantiza una conexion rapida y eficiente con Lisboa, Cascais, Sintra y el aeropuerto Humberto Delgado. El terreno esta estrategicamente ubicado, lo que le permite llegar al centro de Lisboa en solo 20 minutos, ideal para aquellos que valoran la movilidad y la comodidad.
Superficie total del terreno: 1001.83m2
Superficie de parcela: Parcela-1, 509m2 Parcela-2, 492m2
Area de construccion: 568m2
Area total de implantacion: 142 m2 por encima y 142 por debajo del nivel umbral
Categoria Energetica: Exento
