DESCRIPCION
90 ha - Finca vitivinícola en venta - sureste de Francia En la orilla derecha del valle del Ródano - Excelente terroir de guijarros laminados - 90 ha con 77 ha de viñedos Los edificios están situados en el corazón de la propiedad y forman un patio cerrado con una imponente puerta de hierro fundido y una fuente central. Una de las alas se ha convertido en una gran sala de banquetes o seminarios. La segunda ala consta de un gran hangar de 180 m2. La bodega cierra el patio central por el norte. Se trata de una bodega de estilo tradicional con una capacidad total de 12 000 hl en una gama de tanques de cemento, acero inoxidable, acero esmaltado y fibra de vidrio. La bodega está muy bien equipada con una unidad de intercambio de calor tubular, prensa neumática doble, control de temperatura, filtro de vacío rotativo ... Una magnífica tienda de vinos fue construida en 2016 con piedra local. Certificada como de "Alto Valor Ambiental", la finca se extiende sobre 90 hectáreas contiguas y comprende 77 ha de viñedos distribuidos de la siguiente manera: - AOP Cotes du Rhone Villages: 60,6 ha - AOP Cotes du Rhone: 0,2 ha - AOP Costieres de Nimes: 9,13 ha - IGP: 7 ha Las viñas están plantadas en suelo de guijarros de alta calidad de la era cuaternaria (Villafranchian), similar al venerado terroir de Chateauneuf-du-Pape. El viñedo se renueva regularmente y se han plantado alrededor de 22 ha de viñas en los últimos 10 años. Las viñas jóvenes se encuentran al lado de las parcelas más antiguas de garnacha y cariñena, algunas de las cuales tienen más de 95 años. * Se añadirán existencias y cultivos en pie Impresionante viñedo comercial en un "terroir" excepcional
