DESCRIPCION
Casa señorial reformada A sólo 10 km de la costa y las playas. Descubra un entorno encantador cerca de Tréguier, situado entre Perros-Guirec y Paimpol. Esta magnífica casa señorial es una verdadera joya para quienes buscan autenticidad, espacio y paz en un entorno verde y arbolado de alta calidad. Una casa señorial del siglo XVI que combina historia y un entorno verde. Côte et Bretagne Immobilier le presenta en exclusiva esta hermosa propiedad, magníficamente restaurada, perfectamente adaptada a la vida moderna, con varias salas de recepción y amplios dormitorios. Una propiedad y su parque arbolado de más de 3 hectáreas. La propiedad se extiende sobre más de 3 hectáreas, incluyendo jardines, caminos y patio, ofreciendo un verdadero remanso de paz. El edificio principal ofrece 370 m2 de espacio habitable. Incluye en el sótano, una hermosa bodega, en la planta baja: una entrada con lavadero, un magnífico salón con techo de catedral y entrepiso, una luminosa cocina perfectamente amueblada y equipada, un comedor con acceso a la torre de escaleras, una segunda sala de estar. En la planta superior hay tres amplios dormitorios, con un baño de lujo. El segundo piso tiene un vestidor muy amplio y una buhardilla aislada que queda por reformar. La casa de huéspedes completa la finca ofreciendo 4 habitaciones, incluyendo una en la planta baja Características originales y renovaciones significativas Las notables características originales, como las chimeneas, las puertas macizas y los techos altos, se han conservado cuidadosamente, mientras que se han llevado a cabo renovaciones muy significativas durante varios años: doble acristalamiento, electricidad, fontanería, marcos de puertas y ventanas, calefacción por suelo radiante mediante dos bombas de calor para la mansión, desagüe principal, granero y taller. Ubicación privilegiada a pocos pasos del mar y de todos los servicios. La ubicación de esta mansión es privilegiada, a sólo 10 km del mar, a 5 minutos de todos los comercios y de un puerto de aguas profundas. La estación de tren de Guingamp está a 30 minutos para un viaje a París de 2 horas y 45 minutos. Una verdadera joya, renovada con gran presupuesto, para quienes desean un entorno de vida excepcional. Vivamos felices, vivamos escondidos en este lugar donde la modernidad y la historia coexisten armoniosamente. Oportunidad única en Bretaña Esta propiedad es una ubicación única, que ofrece un entorno de vida renovado, sin trabajo, en un parque verde y relajante. Este lugar único ilustra la armonía de la piedra antigua y la comodidad de la vida moderna, en un entorno de calma y serenidad. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 5.040 € y 6.850 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Este anuncio es presentado por Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76, Agente comercial, inscrito en el RSAC de Saint-Brieuc con el n.º 832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. Precio: 2.179.800€ Gastos incluidos | 2.100.000€ sin comisiones. Honorarios: 3,80% impuestos incluidos a cargo del comprador. Inmobiliaria Costa y Bretaña, Consulte nuestras tarifas. Este anuncio es presentado por Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, registrado en el Registro del Tribunal de Comercio de Saint-Brieuc Côte y Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. Si desea evaluar, vender o comprar una casa junto al mar en Bretaña, contáctenos. Un equipo profesional a su servicio. Estado de riesgos y contaminación: SÍ
