DESCRIPCION
Con una ubicación privilegiada en pleno corazón del Campo de Golf Internacional de Arcachon, esta sublime residencia contemporánea de 240 m² ha sido diseñada con los más altos estándares de lujo y construida con materiales de primera calidad, ofreciendo un confort óptimo. Consta de una amplia sala de estar con un espacioso salón, una gran cocina americana equipada y una despensa. Esta espaciosa estancia se beneficia de la máxima luz natural gracias a los ventanales que optimizan la integración interior-exterior. Dos suites con vestidores y baños completan esta planta. Una escalera de hierro forjado conecta las dos plantas de estar, dando acceso a las otras dos suites de la villa y a sus terrazas, con impresionantes vistas panorámicas al bosque y al campo de golf. El jardín paisajístico de 1300 m² ofrece un entorno idílico con una piscina climatizada de 10x3 m, una terraza cubierta y hermosos espacios verdes. También disfrutará de acceso directo al campo de golf, garaje y aparcamiento para 4 vehículos. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): A (68 kWh/m²/año). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A (2 kg CO2/m²/año). Coste energético anual estimado de la propiedad: entre 1290 € y 1810 € al año. Precio de venta: 2880000 €, incluidos los honorarios de la agencia, a cargo del comprador, que representan el 3,60 % del precio de venta (es decir, 100 000 €). Para más información, póngase en contacto con Céline HARTENSTEIN, Agente de Ventas Independiente, RSAC n.º 987 559 929, Seguro de Responsabilidad Civil Profesional n.º 127 100 479. Encuentre todas nuestras propiedades en IMMOBA. Puede solicitar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad o consultar el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
