DESCRIPCION
Masía de aprox. 340 m2 con piscina en una ladera panorámica en Cortona.
Descripción:
La masía se encuentra en una zona extremadamente panorámica y exclusiva entre las colinas de Cortona. Se desarrolla como un único cuerpo en 3 niveles de aprox. 340 m2 y actualmente está dividida en 4 pisos con entradas independientes de diferentes tamaños, todos con chimenea. En la planta baja hay 2 pisos, uno con un gran salón, cocina con lavadero y comedor. La zona de noche consta de 2 amplios dormitorios y 2 cuartos de baño. El segundo piso consta de un gran salón, una zona de estar con cocina americana y dos dormitorios con un baño. En la planta superior hay 2 pisos más; el primero con una zona de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño, con una logia exterior. El otro, con entrada desde la terraza, dispone de salón, cocina-comedor, dos dormitorios y un baño. La propiedad se completa con una espléndida piscina panorámica, un sótano utilizado como taberna/comedor, un garaje/sala técnica con entrada desde la carretera principal y una sala bajo la escalera utilizada como sala técnica.
Dependencias:
En el exterior, el cortijo se beneficia de una cocina nueva, muy bien equipada y cubierta con porche de madera, todo de reciente construcción, que ofrece la posibilidad de comidas y cenas con vistas únicas sobre el valle.
Estado y acabados
La propiedad está en excelentes condiciones, renovada y hecha a prueba de terremotos en 1999. Tiene una fachada típica de piedra de Cortona, un tejado con tejas, suelos de terracota y vigas de madera para los techos. Las habitaciones de la masía están equipadas con aire acondicionado frío/calor alimentado por una bomba de calor, la calefacción por radiadores funciona con calderas de GLP independientes. Suministro de agua mediante acueducto privado y pozo dentro de la propiedad. Presente sistema fotovoltaico con contrato de intercambio. Conexión ultrarrápida a Internet, sistema de TV, rejas y mosquiteras en las ventanas.
Espacio exterior
La propiedad disfruta de 5.000 m2 de jardín bien cuidado en la ladera de la colina, con pórticos y cenadores de madera en excelente estado y vistas panorámicas a una zona extremadamente pintoresca y virgen. Toda la propiedad está vallada y cerrada.
Posibilidades de uso
La masía se presta a ser una excelente residencia privada en una posición privilegiada y tranquila en la que respirar la verdadera atmósfera de la campiña toscana. También es muy válida como actividad receptiva pudiendo disfrutar de muchas estancias y espacios ya divididos en su estado actual.
Ubicación y estilo de vida
Situada en una antigua aldea entre las colinas más verdes de Cortona, cerca de los Apeninos y de la zona de los lagos de Umbría, esta histórica propiedad goza de una ubicación tranquila y apartada, a pocos minutos de los pequeños pueblos de la zona útiles para los servicios diarios. El centro de Cortona está a unos 20 minutos en coche, al igual que otros centros característicos como Passignano sul Trasimeno, Magione y Umbertide. El pequeño pueblo cuenta con una parada de autobús, mientras que las conexiones por carretera con las ciudades de Arezzo, Perugia, Siena y Florencia, así como la estación de ferrocarril con conexiones directas a Roma y Florencia, se encuentran también a 20/25 minutos.
