DESCRIPCION
Masía de aproximadamente 1000 m2 con centro de bienestar y piscina, parque y dependencias con proyecto de renovación ya aprobado en Pienza.
Descripción:
La antigua granja está situada en una de las zonas más exclusivas de la Toscana y se compone de la siguiente manera: la granja principal en forma de herradura con un patio exterior es de dos niveles: a su alrededor en la planta baja hay 4 habitaciones con baños distribuidos en pequeños pisos, una entrada principal, una cocina, una bodega y una amplia terraza cubierta. En la primera planta hay otras 7 habitaciones con baño también en varios pisos. Una habitación tiene armario, dos están en el mismo piso con un gran salón con chimenea. Otra sala de estar y dos grandes terrazas panorámicas completan la planta.
Dependencias:
Separado del cuerpo principal son un antiguo granero convertido en un centro de bienestar con una piscina equipada con hidromasaje y natación contracorriente, varias zonas de relajación con tumbonas y camas de agua y un vestuario, así como un cuarto de baño y duchas. En el sótano del edificio hay una gran sala técnica. Otros anexos son un gran almacén de aproximadamente 200m2 y una antigua pocilga a recuperar.
Estado y acabados:
La propiedad en comparación con las fotos publicadas está libre de muebles. Está en buenas condiciones, pero necesita un poco de trabajo en el nivel de acabados, la casa también se venderá con el proyecto de reurbanización bio-edificio que también permite la construcción ex-novo de otros 300 metros cuadrados. Está prevista la construcción de un restaurante, garajes subterráneos, una nueva carretera de acceso y una piscina exterior. En la actualidad, la masía tiene fachada de piedra, suelos de terracota, calefacción por radiadores alimentada por GLP, aire acondicionado en casi todas las habitaciones e hilo musical en el centro de bienestar.
Espacio exterior:
La propiedad disfruta de unas 6,5 hectáreas actualmente divididas entre tierras de cultivo y olivar con unas 200 plantas. El jardín dispone de un sistema de riego con depósito de recogida y hay una barbacoa.
Usos potenciales
El cortijo se presta a ser un excelente negocio de alojamiento. Alternativamente también se presta a ser una espléndida residencia privada para una o varias familias, disfrutando de los espacios fácilmente reorganizables de la casa principal.
Ubicación y estilo de vida
Situado en el campo del exclusivo pueblo de Pienza, en el corazón de la Valdorcia, el cortijo goza de una posición tranquila y dominante, pero conectado por una cómoda carretera blanca a la carretera principal. En 5 minutos en coche se puede llegar a todos los servicios cotidianos necesarios. A los principales centros culturales y turísticos de la zona, como Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni, se puede llegar en un máximo de 40 minutos en coche, además de a las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se llega en 45 minutos. La salida de la autopista que conecta con Florencia y Roma está a 25 kilómetros, y la estación de ferrocarril, con conexiones rápidas con las principales ciudades, a 30 kilómetros.
