DESCRIPCION
Elegante y renombrado hotel frente al mar con 54 habitaciones, restaurante, terraza con vistas al mar, así como playa privada y pista de tenis en venta a sólo 3 km del centro de Formia, ciudad de la provincia de Latina, en el centro del Golfo de Gaeta.
Descripción
El imponente hotel, con una superficie interior total de 4391 m2, se encuentra en un edificio histórico construido por Amedeo Bordiga. Consta de cinco niveles, incluido un sótano, y cuatro plantas de altura. Todas las zonas del hotel están conectadas por escaleras o por ascensor y montacargas. El sótano se utiliza parcialmente como almacén y depósito y alberga cámaras frigoríficas, salas de calderas y depósitos de agua potable. En la otra parte se encuentra el acceso directo a la playa, mediante ascensor y escaleras, con vestuarios para los clientes y aseos. En la planta baja se encuentran los vestíbulos, los salones, las oficinas, los aseos, un gran comedor con vistas al mar y terraza con toldo, un pequeño comedor privado con chimenea, la cocina y las salas de pastelería, los lavavajillas y, por último, la oficina y los aseos del personal. En las plantas primera, segunda y tercera se encuentran las zonas de descanso, que albergan las 51 habitaciones con baño, así como los almacenes de ropa blanca. En la cuarta planta hay tres amplios salones y una gran sala de conferencias con una terraza que recorre todo el edificio y ofrece una vista impresionante del golfo de Gaeta.
Espacios exteriores
Al hotel se accede por un camino de entrada que bordea el gran jardín privado de unos 700 metros cuadrados adornado con altos árboles, la pista de tenis y el acceso directo a la playa privada. La propiedad tiene 785 metros cuadrados de terrazas que ofrecen una vista impresionante del mar en frente.
Estado y acabado
El hotel de 3 estrellas se encuentra en buen estado con el negocio perfectamente en marcha. Necesita algunas obras de renovación y modernización para convertirlo en un complejo de lujo de 5 estrellas.
Potencial de uso
Se trata de una excelente oportunidad de inversión para aumentar el negocio ya bien establecido por la familia propietaria.
Ubicación
Formia es muy importante desde el punto de vista estratégico; no en vano fue elegida por los romanos como punto de paso de la Via Appia. Está a sólo 3 km del centro de la ciudad, donde se encuentran todos los servicios principales, a unos 20' de Gaeta y a 30' de Sperlonga, el pueblo más bonito de Italia. Nápoles y Roma, con sus respectivos aeropuertos, se encuentran respectivamente a una hora y media y dos horas en coche. De particular importancia es el puerto de Formia, a poca distancia, desde donde salen regularmente transbordadores hacia las islas de Ponza y Ventotene.
