DESCRIPCION
Maravillosa finca agrícola de aproximadamente 550 hectáreas con coto de caza, gran olivar, negocio de agroturismo con restaurante y maravillosa piscina.
Descripción
El alojamiento está situado en lo alto de una suave colina bien comunicada con el cruce de la supercarretera Siena Grosseto. Se accede a la propiedad por un cómodo camino sin asfaltar inmerso en el campo.
La villa principal se ha convertido en alojamiento para un total de 12 habitaciones además de un restaurante y amplias zonas comunes . A poca distancia de la villa se encuentran otras estructuras actualmente divididas en pisos y dedicadas a la hostelería. El potencial de esta realidad agroturística es muy fuerte. La presencia de varias casas de labranza que necesitan ser renovadas, no lejos de la villa principal, hace posible la creación de nuevas estancias para dedicarlas bien a otras habitaciones o pisos, bien al centro de bienestar. Una antigua granja, actualmente en estado de ruina, se encuentra dentro de la propiedad y goza no sólo de una maravillosa vista del campo, sino también de privacidad y de una parcela exclusiva donde se puede crear una segunda piscina panorámica.
Estado y acabados
La propiedad dedicada a cortijo se encuentra en excelente estado, no requiere ningún trabajo extraordinario de mantenimiento, los sistemas están al día. Los suelos son de cerámica y terracota, las vigas de madera vista caracterizan los techos mientras que las fachadas son de piedra. Los cortijos a reformar son objeto de estudio y, en función de las necesidades de los nuevos propietarios, pueden transformarse.
Espacios exteriores
La villa dispone de una maravillosa piscina panorámica con una amplia zona verde para organizar eventos y almuerzos. El terreno exclusivo es de 550 hectáreas de las cuales 100 hectáreas de tierra cultivable, 150 hectáreas de olivar, 120 hectáreas de alcornocal, 150 hectáreas de bosque y 110 hectáreas de coto de caza. Dentro de la propiedad no faltan manantiales y pozos para gestionar fácilmente el riego .
Usos potenciales
La finca de Civitella Paganico es perfecta para quien quiera invertir en una actividad agroturística de alto nivel y para quien quiera gestionar una gran finca con un potencial muy importante tanto a nivel residencial como de plantación de nuevos cultivos .
Ubicación
Civitella Marittima, pueblo de antiguos orígenes etrusco-romanos, situado en una colina que domina la Maremma y las Colli Senesi, se alza sobre una colina envuelta de cipreses y olivos, desde donde se puede admirar un paisaje que desciende hasta la llanura de la Maremma y la costa tirrena. El pueblo fue la sede del señorío de Ardengheschi, que dejó importantes ejemplos de arquitectura románica en esta zona, como la hermosa Badia di San Lorenzo al Lanzo, también conocida como Badia Ardenghesca.
