DESCRIPCION
Villa histórica de altísimo valor arquitectónico situada en Settignano, en la primera colina que domina la ciudad de Florencia, a sólo 8 kilómetros de Via Tornabuoni. La vista abierta y espectacular desde la finca de 500 metros cuadrados es única, la mirada se pierde entre los tejados y los monumentos históricos, donde el Duomo destaca entre todos. El terreno de unos 5000 metros cuadrados plantado de olivos y árboles frutales rodea la propiedad realzada por una espléndida piscina.
Ubicación
Settignano es una aldea de Florencia conveniente para llegar al centro de la ciudad, sino también para visitar las colinas de los alrededores donde se puede disfrutar de experiencias gastronómicas típicas de la Toscana. Settignano era un lugar de veraneo seguro para los güelfos florentinos. Hoy en día se caracteriza por importantes villas históricas con parques y jardines privados construidas en un contexto exclusivo que es muy buscado tanto por familias florentinas como por extranjeros que desean vivir en el campo rodeados de verdes olivos pero a la vez cómodos para llegar a la autopista, al aeropuerto y al centro.
Descripción
Atravesando el pueblo de Settignano se llega a una carretera con poco tráfico y a la puerta principal de entrada a la histórica villa de 500 m2 situada en lo alto de una suave colina salpicada de olivos.
El ambiente que se respira al atravesar la puerta de entrada es de absoluta paz y tranquilidad, ningún ruido perturba el entorno y la mirada queda cautivada por la particular e imponente estructura de la villa.
La propiedad consta de un sótano y cuatro plantas sobre rasante. El sótano, con acceso desde el exterior, consta de una gran sala para uso de bodega con una superficie bruta de aproximadamente 68 metros cuadrados. En la planta baja de aproximadamente 215 metros cuadrados, en la fachada principal, hay dos puertas de entrada que conducen respectivamente a la sala de estar y al vestíbulo que alberga las escaleras a la planta superior; en la planta baja se encuentra la cocina, que también tiene una entrada independiente desde el exterior, el gran comedor con la chimenea antigua y la sala de estar. Todas las estancias se caracterizan por sus techos altos que dan luz y respiro a todos los espacios. En el otro lado de la planta baja, parcialmente subterránea, hay habitaciones utilizadas como estudio, bodega, guardarropa y servicios.
La primera planta, de unos 162 metros cuadrados, a la que se accede por una cómoda escalera de piedra, alberga un hermoso salón en la fachada principal flanqueado por dos amplios dormitorios con sus correspondientes cuartos de baño y guardarropa. En la parte trasera, la gran terraza da acceso, a través de una rampa, al jardín en el nivel inferior. Dos cómodos tramos de escaleras conducen a la planta superior de unos 32 metros cuadrados. Aquí hay una pequeña torre que es la coronación del edificio y que alberga una habitación con baño de unos 10 metros cuadrados, una verdadera joya con impresionantes vistas que varían de color cuando se ven al atardecer o con la luz de la madrugada. Fuera de la villa principal hay una pequeña habitación de reciente construcción de unos 35 metros cuadrados donde hay una pequeña habitación, un baño y la sala técnica.
Estado y acabados
La villa está perfecta en todas sus partes, tanto interna como externamente. Los suelos han sido hábilmente restaurados, se han mantenido las antiguas baldosas de terracota originales, las paredes están enlucidas y los altos techos tienen vigas vistas y baldosas de terracota. Los marcos de las ventanas exteriores son de madera y originales, al igual que las puertas interiores que separan las distintas habitaciones. Para los cuartos de baño se han elegido baldosas de colores, mientras que las paredes están enlucidas. La zona de noche está adornada con chimeneas históricas de piedra que proporcionan un ambiente único y romántico en las noches de invierno. Todos los sistemas funcionan correctamente y la villa puede habitarse y disfrutarse de inmediato.
Espacios exteriores
El edificio está enclavado en una gran parcela de unos 5000 metros cuadrados con una parte destinada a jardín, con piscina de uso exclusivo, y una zona cultivada con olivos y árboles frutales. La villa tiene dos entradas independientes, una a través de un camino privado y la otra a través de los olivos de la propiedad.
Usos potenciales
La villa histórica es perfecta como primera residencia si se quiere saborear la tranquilidad de vivir en el campo sin renunciar a la comodidad y proximidad de los servicios y del centro de la ciudad, pero también como casa de vacaciones es absolutamente cómoda para vivir periodos de absoluto relax en un contexto lujoso y prestigioso
