DESCRIPCION
Nos complace ofrecer a la venta un complejo inmobiliario compuesto por nueve villas de nueva construcción con vistas panorámicas y acabados modernos en la zona de Aurelia, con ascensor interior privado y garaje. El complejo dispone de piscina con zona de ducha y aseo, pista de tenis, gimnasio y terraza panorámica.
Ubicación
El complejo está situado en la zona de Aurelia, en Via Filippo Grispigni, rodeado de vegetación, cerca de la carretera estatal SS 1, a 5 km de la estación de tren de Roma Aurelia, a 9 km de la Basílica de San Pedro y a 13 km del Coliseo. La zona es predominantemente residencial.
Descripción del edificio
Las villas de nueva construcción se distribuyen en tres niveles. Constan de instalaciones muy modernas. Hay un ascensor que da servicio a todas las plantas y cada piso está equipado con un video portero.
Cada vivienda tiene aprox. 250/260 m2 más un garaje de aprox. 80 m2. En la planta S1 hay cuartos técnicos y bodegas, con un cuarto de baño de unos 67 m2;
Planta baja de unos 83 m2 que consta de gran salón con comedor, un dormitorio, lavadero, vestíbulo, cocina, terraza, cuarto de baño, ante-baño;
Primera planta de 65 m2 que consta de un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, otro dormitorio con baño, terraza con vista panorámica;
Planta ático de unos 44 metros cuadrados que consta de dos dormitorios con dos baños y pasillo.
Cada parte de la propiedad tiene su propio jardín.
La villa principal es dos veces el tamaño de las otras unidades, es un edificio unifamiliar libre en cuatro lados con un jardín privado que rodea la propiedad y tiene acceso directo a la piscina comunitaria.
Estado y acabados
Todas las villas son de reciente construcción y están equipadas con instalaciones de última generación y todas están en Clase Energética A+.
Todas las ventanas tienen doble acristalamiento, predisposición para aire acondicionado, el sistema de calefacción es por suelo radiante y el tejado está aislado.
Las fachadas están revestidas de ladrillo y hay una capa de aislamiento térmico.
Espacios exteriores
Todos los pisos disponen de terrazas con vistas panorámicas, garaje y piscina privados, pista de tenis y plazas de aparcamiento comunitarias.
Posibilidades de uso
El complejo se presta a ser vendido en unidades individuales o puede ser utilizado como residencia.
