DESCRIPCION
Granja que necesita renovación completa con dependencias agrícolas de unos 1400 m2 en el campo de Cortona.
Descripción:
La antigua casa de labranza dispuesta en tres niveles consta de una parte habitable y una parte agrícola. El piso original consta de un trastero más lavadero en la planta baja. Sobre este espacio se encuentra la escalera de acceso a la primera planta que conduce a la entrada de la vivienda compuesta por una gran cocina con chimenea, 2 cuartos de baño, 3 dormitorios y 3 zonas de estar. Se completa con una buhardilla en la segunda planta.
Dependencias:
Debajo de la zona de estar se encuentra la zona típica de las antiguas granjas toscanas, que consta de grandes establos. Conectado al cuerpo principal de la granja son dos grandes cobertizos para uso agrícola y un largo edificio dividido en almacenes, establos y ex talleres. Separados del cuerpo principal hay también un gran granero/secadero de aprox. 300 m2, otros tres pequeños graneros y otros dos edificios largos utilizados en su día como establos y almacenes.
Estado y acabados:
La propiedad necesita restauración en su totalidad, así como para los volúmenes agrícolas. Presenta, sin embargo, elementos y materiales típicos perfectos para una restauración conservadora. Sistema de calefacción ausente, sistema de agua y eléctrico a rehacer.
Espacio exterior:
En el exterior, la propiedad disfruta de un terreno propio de unos 4700m2 más unos 2500m2 de tierra cultivable, totalmente vallada. Más terreno hasta un máximo de 10 hectáreas (incluyendo una parte bajo vid) podría ser comprado fuera del precio de venta. El camino de acceso está sin asfaltar, a arreglar en parte.
Posibles usos
La propiedad se presta a ser una excelente residencia privada en una zona muy pintoresca con una espléndida vista sobre Cortona. Al mismo tiempo se presta a convertirse en un excelente alojamiento o actividad comercial.
Ubicación y estilo de vida
Situado en el campo llano la casa de campo goza de una hermosa vista sobre el centro histórico de Cortona. La ubicación permite la privacidad, a 3 km hay bares y restaurantes, y en 10 minutos en coche se puede llegar a todos los demás servicios necesarios para la vida cotidiana. A los principales centros culturales y turísticos de la zona, como Pienza, Montepulciano y Passignano, se puede llegar en unos 35 minutos en coche, además de a las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se puede llegar en un máximo de 50 minutos. La salida de la autopista que conecta con Florencia y Roma está a sólo 20 minutos en coche.
