DESCRIPCION
Descubra esta histórica finca vinícola de 276 hectáreas (650 acres) de serena e impresionante belleza natural, enclavada en el suave abrazo de las ondulantes colinas de la Provenza, sin urbanizaciones a la vista. Esta excepcional propiedad cuenta con 55 hectáreas de viñedo orgánico de primera calidad, con potencial de expansión hasta 100 hectáreas, lo que la convierte en una joya única para entusiastas del vino, amantes de la naturaleza, grandes esteticistas y demás. Reconocida como pionera en la elaboración de vinos provenzales galardonados internacionalmente, esta rentable finca llave en mano presume de un terroir excepcional, un microclima único en altitud y una espectacular bodega preparada para la venta internacional. Además de su prestigio y patrimonio vitivinícola, la propiedad incluye un magnífico castillo con más de 1000 m² de encantadores espacios habitables, 200 m² de espacios para eventos y una espléndida galería de arte subterránea. La casa principal da a un vasto jardín paisajístico de inspiración barroca y a un parque de esculturas con impresionantes obras de arte monumentales al aire libre. El parque cuenta con varias terrazas pintorescas, una suntuosa avenida de plátanos centenarios, una idílica piscina, una pista de tenis y una pista de petanca. Los extensos bosques circundantes albergan robles centenarios, incluyendo robles truferos, y pinos. La auténtica esencia de la casa principal se ha conservado intacta; la parte más antigua data de 1789. Durante los años posteriores, el edificio se amplió y renovó. Lo mismo ocurrió con las cuatro encantadoras casas de huéspedes independientes. El castillo posee una atmósfera única, que combina la grandeza exclusiva con la intimidad informal. La galería subterránea realza el patrimonio artístico de la propiedad, exponiendo obras de arte de, por ejemplo, Bresson, Cécar y Arman. La galería se utiliza como espacio adicional para eventos, donde se celebran exposiciones de arte y cenas con capacidad para 100 personas. La finca abarca más de 276 hectáreas, incluyendo 55 hectáreas de viñedos meticulosamente cultivados (con potencial para duplicarse a 100 hectáreas). Ubicado a una altitud de entre 350 y 500 metros, el suelo está dominado por la característica arcilla caliza. El viñedo prospera en un clima fresco con importantes fluctuaciones de temperatura entre el día y la noche durante el período de maduración. Estas condiciones microclimáticas ideales promueven una maduración lenta y equilibrada de la uva, creando vinos de notable frescura, estructura y un excepcional potencial de envejecimiento. El viñedo se beneficia del acceso al Canal de Provence con su propio sistema de riego. Dedicada a preservar la integridad sostenible del terreno patrimonial, la finca sigue prácticas de agricultura ecológica, asegurando la armonía entre la naturaleza y la viticultura. Cada elemento del viñedo está diseñado para respetar el suelo y el terroir, produciendo vinos ecológicos artesanales y cosechados a mano que reflejan las mejores cualidades de la Provenza. La finca/propiedad es famosa por sus espectaculares bodegas. Las espaciosas bodegas fusionan a la perfección un ambiente histórico y clásico de bodega con una producción vinícola contemporánea y técnica. La parte histórica de las bodegas se fundó en el siglo XIX, mientras que las instalaciones modernas se crearon en 1972 mediante una construcción visionaria con varios niveles subterráneos, excavados en la montaña de piedra caliza. El sitio cuenta con más de 50 modernos tanques de acero inoxidable, mientras que las impresionantes bodegas subterráneas albergan 350 barricas de madera. Una impresionante bodega independiente alberga 150.000 botellas, mientras que una reserva histórica conserva añadas antiguas. Finalmente, las bodegas presentan una extraordinaria cámara museística que exhibe las históricas megabarricas de madera. La finca produce vinos tintos, blancos y rosados gastronómicos, elogiados por líderes mundiales del mundo del vino y galardonados con numerosas puntuaciones y medallas internacionales. Los vinos se venden en Francia y se exportan con éxito. Sus clientes son principalmente vinotecas de renombre y restaurantes de alta gama, incluyendo numerosos restaurantes con estrellas Michel. Paralelamente, una parte de los vinos se vende a consumidores particulares en la vinoteca de la finca. La producción de vino está a cargo de una organización de empleados altamente cualificados, dirigida por el gerente general, quien ha sido durante muchos años un agrónomo y enólogo con formación, además de un excelente y respetado enólogo. Detalles sobre los espacios habitables del castillo: Los más de 1000 m² de espacios habitables encarnan el lujo y la elegancia, con un interior que combina a la perfección tradición y confort moderno. El ambiente es elegante y a la vez moderno, histórico y contemporáneo. La casa principal, de 620 m², cuenta con 3 plantas. La planta baja incluye un maravilloso salón con una chimenea original, una fantástica cocina rústica totalmente equipada, un elegante salón de jardín y varias habitaciones para el personal, como la lavandería, el cuarto de la ropa blanca, etc. En la primera planta, una gran recepción con chimenea de mármol y acceso a un hermoso balcón (escalera a la terraza) con fabulosas vistas a la terraza/jardín/viñedo, un maravilloso comedor/sala de catas con capacidad para 20 personas sentadas (con acceso al balcón) y una tranquila biblioteca con una chimenea decorativa y paredes cubiertas por elegantes estanterías integradas (una de ellas representa una puerta oculta a un dormitorio "secreto"). Los tres salones están conectados, lo que crea un ambiente inspirador para recepciones y relajación. La segunda planta consta de dos suites y dos dormitorios, que también ofrecen espléndidas vistas a las terrazas, el parque, los viñedos y el campo circundante. La casa principal se complementa con cuatro encantadoras casas de huéspedes/apartamentos independientes, perfectos para alojar invitados, generar ingresos por alquiler o alojar al personal: Apartamento 1 (60 m²): Sala de estar, dormitorio y baño Apartamento 2 (60 m²): Sala de estar, cocina, dormitorio y baño Apartamento 3 (120 m²): Sala de estar, cocina, tres dormitorios y baño Apartamento 4 (160 m²): Sala de estar, cocina, tres dormitorios y baño Una villa adicional de 130 m² (hoy casa del capataz de viñedos) El magnífico castillo y los impresionantes alrededores están cumpliendo el sueño de un auténtico espíritu y estilo de vida provenzal. Esto, combinado con el excepcional viñedo y terroir, las instalaciones de vinificación de última generación, los vinos altamente premiados y los refinados espacios de vida, representa una oportunidad única en el mercado. Con un estilo de vida lujoso, un gran potencial vitivinícola y un patrimonio natural preservado, esta finca es una propiedad única, ideal para una residencia privada, un ambicioso proyecto vinícola, una exclusiva casa de huéspedes o un prestigioso hotel boutique. Explore una vida de lujo, belleza natural preservada y máxima comodidad con esta increíble propiedad ofrecida por Sotheby's International Realty. Nota: La colección de arte histórico de la galería subterránea pertenece a la propiedad y está incluida en la transacción. Todas las demás obras de arte y decoraciones que aparecen en las distintas fotos se pueden negociar y adquirir por separado si le interesan.
