DESCRIPCION
Apartamento de 3 dormitorios en una urbanizacion al borde de la playa de Vila do Conde, con 162,2 m2 de superficie bruta en los que 8,5 m2 son balcon, 2 frentes, Norte/Sur, 3 suites, una de ellas con vestidor, 1 bano de servicio, 4 armarios, cocina totalmente equipada y 3 plazas de aparcamiento.
Un edificio con una identidad arquitectonica unica y llamativa para el lugar, aprovechando al maximo la vista despejada sobre el mar, la implantacion del edificio fue cuidadosamente estudiada para que todas las fracciones queden inundadas por la luz natural unica que sirve a ventanas y balcones, sin afectar el equilibrio termico en la experiencia de su interior.
La sala de estar y la cocina en un ambiente compartido reflejan la modernidad y promueven la convivencia total. La cuidadosa seleccion de materiales nobles y el equipamiento de alto nivel aseguran un apartamento unico. Los pavimentos y revestimientos de madera de diferentes tonalidades exaltan la elegancia y la sofisticacion al integrarse con la encimera de material diferenciado de la cocina totalmente equipada.
Las habitaciones han sido disenadas para garantizar el confort y el descanso, en un entorno abundante en luz natural que refuerza la sensacion de amplitud. Los armarios empotrados se ocultan ingeniosamente en la pared revestida de madera. Las instalaciones sanitarias fueron cuidadosamente distribuidas y disenadas espacialmente para un uso practico, donde la estetica de los pisos y revestimientos conviven en total armonia con los muebles suspendidos con acabado en madera.
La construccion de este proyecto apuesta por el desarrollo de procesos mas eficientes y ecologicamente sostenibles, como la reduccion del uso de materiales no ecologicos, la recuperacion y tratamiento de los residuos de las obras y la incorporacion de la economia circular siempre que sea posible, el uso de iluminacion y ventilacion natural para la creacion de sistemas de tratamiento termico pasivo y el ahorro energetico, y el aprovechamiento del agua de lluvia. Un edificio respetuoso con el medio ambiente.
Descripcion:
10 apartamentos de 1 dormitorio con superficies desde 68m2
8 apartamentos de 2 dormitorios con superficies desde 106m2
16 apartamentos de 3 dormitorios con superficies desde 134 m2
FECHA PREVISTA DE FINALIZACION DE LA OBRA: 1er trimestre de 2026.
CARACTERISTICAS GENERALES
Espacios ajardinados en el perimetro del edificio;
Rampa exterior de acceso a personas con movilidad reducida;
Instalaciones en las areas comunes del edificio:- Wi-Fi- Espacio de usos multiples, Gimnasio- Sistema de videovigilancia;
34 Fracciones en total:- 10 unidades T1 (superficie media 75 m²)- 8 unidades T2 (superficie media 115 m²)- 16 unidades T3 (superficie media 150 m²);
Plazas de aparcamiento proporcionadas por fraccion:
- T1 con 1 aparcamiento- T2 con 2 aparcamientos- T3 con 3 aparcamientos
Areas de balcones asignadas a fracciones que van desde los 15 m² hasta los 120 m².
ACABADOS EXTERIORES
Balcones de hormigon visto con pavimento Dekton (o equivalente);
Protectores de vidrio laminado;
Escalera y rampa de acceso a la entrada principal revestida de Dekton (o equivalente);
Marcos minimalistas en aluminio anodizado en el color natural de la marca Cortizo (o equivalente) con doble acristalamiento Saint-Gobain (o equivalente) apto para especificaciones tecnicas de estudio termico.
ACABADOS FRACCIONES, LIVING, CIRCULACIONES Y DORMITORIOS
Suelo: suelo de madera multicapa con un acabado de madera de roble de 3,3 mm (o equivalente);
Revestimiento - Areas con paneles de MDF con chapa de madera y areas con pintura;
Techo - Placa de yeso con aislamiento acustico y pintura;
Armarios - Armarios de MDF chapado en madera barnizada y MDF lacado con interiores de melamina de lino.
COCINA
Gabinetes - MDF chapado con madera barnizada;
Electrodomesticos:
- Incrustaciones, marca Bosch (o equivalente)
- Horno, placa de induccion, microondas, frigorifico-congelador, campana de techo, maquina
Lavaplatos
Contador/isla - Dekton (o equivalente).
AIRE ACONDICIONADO/ACS
Sistema hidraulico de calefaccion por suelo radiante;
Bomba de calor;
Preinstalacion de aire acondicionado;
AUTOMATIZACION
Panel tactil de control general y aplicacion;
Sistema de videovigilancia CCTV en la zona de entrada.
AJUSTES GENERALES
Puerta de seguridad en las entradas de las fracciones;
Iluminacion con tecnologia LED;
Equipos de gimnasia (cardio, entrenamiento con pesas y peso libre);
Puerta de garaje con motor electrico y mando a distancia;
Preinstalacion independiente en cada fraccion para la recarga de vehiculos electricos en el
Aparcamiento.
Categoria Energetica: A
