DESCRIPCION
Ubicado en Serralves, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Oporto, este edificio residencial y comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con ingresos sólidos. Con un diseño único que combina un espacio comercial en la planta baja y áreas residenciales en los pisos superiores, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y su funcionalidad, ideal para alquileres a estudiantes. El edificio tiene una superficie bruta privada de 154 m² y una superficie total de construcción de 231 m², distribuido en tres pisos. En la planta baja se encuentra un espacio comercial que actualmente funciona como café. En los pisos superiores, la distribución residencial es similar, con una sala común, cocina y tres habitaciones en cada piso, ambas con un baño completo. Las áreas residenciales también cuentan con dos balcones y dos terrazas. Construido en 1954, el edificio conserva el encanto original de la época, combinado con una buena evaluación estructural. Aunque no tiene garaje, hay varios espacios de estacionamiento disponibles en los alrededores. Este edificio se encuentra a solo 2 minutos de la VCI (Vía de Cintura Interna) y de la Avenida da Boavista, lo que permite un acceso rápido a las principales vías de la ciudad y a 5 minutos de la ribera del río Douro. La proximidad a la red de transporte público facilita la movilidad urbana, lo que lo convierte en un lugar ideal para estudiantes y profesionales. Está también cerca de la Escuela Francesa y el Colegio del Rosario, ambos a menos de 5 minutos, así como de supermercados, restaurantes y el hospital.
