DESCRIPCION
Ático con vistas panorámicas y esquí: Top 7. Este moderno y confortable edificio de nueva construcción se encuentra en pleno centro de Saalbach. A pocos pasos, encontrará las estaciones de los teleféricos Kohlmaisbahn y Bernkogel, así como tiendas locales, de deportes, cafeterías y restaurantes. Enclavado en el impresionante paisaje de montaña de la región de Salzburgo, Saalbach es uno de los destinos más codiciados por los amantes de la naturaleza, los aficionados a los deportes de invierno y quienes buscan relajarse. Este encantador pueblo alpino cautiva a sus visitantes con su singular combinación de calidez tradicional y estilo de vida moderno. Con sus 270 kilómetros de pistas, la estación de esquí es una de las regiones de deportes de invierno más prestigiosas de los Alpes, con pistas perfectamente acondicionadas, remontes modernos y una amplia gama de opciones para esquiadores y snowboarders. Fuera de las pistas, también se pueden practicar numerosas actividades invernales como esquí de fondo, trineo y senderismo invernal. En los meses más cálidos, Saalbach se transforma en un paraíso para senderistas, ciclistas de montaña y amantes de la naturaleza. Numerosas rutas de senderismo recorren el impresionante paisaje de montaña, pasando por lagos cristalinos y prados alpinos en flor. La extensa red de senderos para bicicleta de montaña convierte a la región en un destino predilecto para ciclistas de todo el mundo. Además de sus paisajes naturales sobrecogedores, Saalbach ofrece una excelente infraestructura. Numerosos restaurantes, bares y cafeterías sirven especialidades regionales y cocina internacional. Tiendas, colegios y centros médicos garantizan una alta calidad de vida. Saalbach es el lugar perfecto para quienes desean sumergirse por completo en el estilo de vida alpino, ya sea practicando deportes o simplemente relajándose en medio del pintoresco paisaje de montaña. Las ciudades más grandes cercanas son Zell am See (a unos 18 km) y Saalfelden (a unos 24 km). El aeropuerto internacional más cercano se encuentra en Salzburgo, la capital del estado, a la que se puede llegar en aproximadamente 90 minutos en coche. Exclusivo y perfectamente integrado en las montañas, este singular proyecto de nueva construcción consta de ocho viviendas que cumplen con los más altos estándares y proporcionan la base perfecta para una vida cómoda y elegante. Quienes busquen algo especial encontrarán aquí un hogar idílico que lo tiene todo. El ático Top 7 ofrece una generosa superficie habitable de 103,23 m² y consta de tres estancias, ideales para un estilo de vida cómodo y lujoso. El apartamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Un tercer dormitorio ofrece un amplio espacio para familiares o invitados. Otro punto fuerte de este apartamento es el acceso directo por ascensor, que garantiza mayor lujo y accesibilidad. Una agradable terraza de 17,58 m² completa el ambiente excepcional de este ático. Aspectos destacados del proyecto: - 8 lujosas unidades con espacios habitables óptimamente planificados que van desde los 77 m² hasta los 157 m² - Apartamentos de 3 o, opcionalmente, 4 habitaciones, cada uno equipado con 2 elegantes baños con ducha - 5 apartamentos con amplias terrazas y zonas ajardinadas - 2 exclusivos áticos, uno de los cuales cuenta con una terraza en la azotea de aproximadamente 109 m² - Elegantes suelos de roble de estilo rústico - Sistemas eléctricos y de construcción de última generación - Acceso sin barreras arquitectónicas - Aparcamiento subterráneo con estaciones de carga para vehículos eléctricos: plazas de aparcamiento asignadas a cada apartamento - Ascensores para pasajeros Disfrute de lo mejor que Saalbach tiene para ofrecer a un paso de su hogar: - A poca distancia a pie de los teleféricos Kohlmaisbahn y Bernkogelbahn: su puerta de entrada a la zona de esquí - A solo unos minutos a pie del centro de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento - Orientación suroeste perfecta para habitaciones luminosas y soleadas y vistas impresionantes Este nuevo proyecto de construcción impresiona por su combinación de arquitectura moderna y funcionalidad bien pensada. Grandes ventanales integran el paisaje montañoso circundante directamente en su sala de estar, mientras que los materiales de alta calidad y las líneas puras crean una atmósfera de elegancia atemporal. Regálese algo especial: como comprador de esta propiedad, disfrutará del privilegio de utilizar la zona de bienestar del prestigioso Hotel Kendler en Saalbach a atractivas tarifas especiales. Tras un día activo en la montaña, le espera un oasis de paz y relajación: el lugar perfecto para recargar energías y mimar cuerpo y alma. Puede solicitar más información sobre esta oferta exclusiva. Desarrollo previsto: Inicio de la construcción: otoño de 2025 (previsto). Finalización: invierno de 2026 (previsto). El proyecto se entregará llave en mano. Tenga en cuenta que el mobiliario interior no está incluido en el precio de compra y las imágenes son meramente ilustrativas. Se admiten cambios y ajustes. La transacción se tramitará de conformidad con la Ley de Contratos de Promotores Alemana (BTVG). Las especificaciones detalladas del edificio y el equipamiento están disponibles bajo petición. La propiedad no puede alquilarse a turistas ni utilizarse como segunda residencia.
