DESCRIPCION
En Montecucco, en el municipio de Rignano sull'Arno, Villa Rosanna se encuentra a sólo 6,5 km (10 minutos) de Bagno a Ripoli, en la frontera con Florencia, una zona que verá nuevas ventajas en 2026 con la llegada del nuevo tranvía. fila y estacionamientos. A poca distancia (2,5 km) se encuentran servicios esenciales: tiendas de productos típicos, centros comerciales, hospital y otras comodidades.
Situada a 500 metros sobre el nivel del mar, la villa ofrece un entorno paisajístico único, caracterizado por la luz natural y rodeado de bosques en una zona sana y rica en historia, con restos etruscos, romanos y medievales. La propiedad está atravesada por una antigua calzada romana, que conserva tramos del pavimento original.
Construida en 1977 y ampliada en 2009, la villa se extiende sobre aproximadamente 2 hectáreas de terreno con 45 olivos, árboles frutales y un establo para caballos. Cuenta con:
Un pozo privado que llega al agua subterránea a 110 metros, flanqueado por una conexión a un pozo de condominio.
Un sistema de recogida de agua de lluvia y paneles solares para calentar el agua (desde primavera hasta finales de otoño).
Calefacción tanto de gasoil como de leña.
La villa adosada se compone de:
Un garaje con baño y una taberna equipada con un horno de leña para pizzas.
Dos apartamentos independientes, cada uno de aproximadamente 130 m2.
Apartamento en entreplanta: 3 dormitorios, salón con chimenea, cocina, terraza, 2 baños, rodeado de una gran terraza.
Apartamento en primera planta: 4 dormitorios, 2 baños, cocina, salón y amplia terraza.
Techo.
Villa Rosanna es la opción ideal para quienes buscan una propiedad que combine la tranquilidad de la campiña toscana con la comodidad del acceso a los servicios y a la ciudad de Florencia. Perfecto para familias numerosas.
1.200.000 euros PREM01
