DESCRIPCION
Terreno Industrial en Venta
Disponibilidad: Inmediata
Metraje Total del Lote: 2,921.77 m² - (Superficie máxima 1,460 m²)
Frente: 32.42 metros
Fondo: 88.85 metros
Precio:
Precio Total: $810,000.00
Precio por m²: $277.22
Características del Lote Industrial:
Topografía: Plana, ideal para construcción.
Forma del Lote: Regular, optimizando el uso de espacio.
Uso de Suelo: SUBZONA INDUSTRIAL CENTRAL - El uso de suelo Subzona Industrial Central, permite en el cantón las actividades de producción industrial No Contaminantes y actividades de distribución y almacenamiento.
Capacidad Constructiva: Hasta el 50% del área total, permitiendo construcciones de múltiples pisos o áreas industriales de gran escala.
Accesibilidad:
Fácil acceso desde carreteras principales.
Rutas para transporte pesado y camiones de gran tamaño.
Infraestructura:
Conexiones para electricidad (opción trifásica disponible).
Servicios públicos: Agua, internet de alta velocidad, fibra óptica.
Entorno y Beneficios Cercanos:
Ubicación Estratégica: Cercano a zonas industriales consolidadas, parques empresariales y zonas de distribución logística.
Proximidad a Servicios:
Gasolineras y talleres mecánicos.
Transporte público accesible para empleados.
Restaurantes y comercios.
Seguridad: Zona industrial consolidada y segura, con vigilancia en el área.
Oportunidades de Desarrollo:
Ideal para:
Naves industriales.
Centros logísticos.
Parques empresariales o fábricas.
Requisitos para construcción:
- Superficie máxima 1,460 m²
- Superficie miníma 1,000 m²
- Frente de lote 20 metros
- Altura máxima 60%
- Retiro frontal y lateral no menor de 6 metros
- Retiro posterior 3 metros en edificio de hasta 5 metros de altura
*Si hay disponibilidad de agua potable al frente de la propiedad. No hay disponibilidad de sistema de alcantarillado al frente de la propiedad.
Este lote industrial combina ubicación estratégica, accesibilidad y condiciones ideales para desarrollar su empresa o proyecto logístico. ¡No pierda esta oportunidad única para invertir en su crecimiento!
