DESCRIPCION
Castillo de Crassenstein: una inversión en historia y excelencia: ideal para alojamiento y desayuno, hotel boutique, clínica de belleza o bufete de abogados en una ubicación central de Alemania. Una joya histórica formada por familias nobles de renombre como los von Wendt y Kettler, cuya influencia continúa. inspirar hoy a la región de Münsterland. Enclavado en las suaves colinas de Münsterland, se alza el majestuoso castillo de Crassenstein, un testimonio de épocas pasadas y al mismo tiempo un lugar lleno de potencial para visiones futuras. Sus paredes cuentan historias de nobleza, arte y cultura, mientras que el paisaje circundante ofrece paz e inspiración. Entrar al castillo revela un mundo lleno de detalles ornamentados y arquitectura sublime. La escalera está revestida de impresionantes columnas corintias, lo que hace que subir a los pisos superiores sea toda una experiencia. Un punto destacado es la pintura del techo artísticamente diseñada que antiguamente adornaba la sala de billar y que hoy es testigo de la rica tradición artística de la casa. Paneles de madera noble, escaleras de mármol y pinturas artísticas en las paredes complementan el opulento interior y reflejan el gusto exquisito de las generaciones pasadas. El espacioso diseño del castillo, que alguna vez sirvió como internado para estudiantes, ahora ofrece una variedad de usos. Ya sea como exclusivo Bed & Breakfast, hotel boutique, clínica de belleza o despacho de abogados representativo, la combinación de estilo histórico y funcionalidad moderna crea las condiciones ideales para una amplia variedad de conceptos. También hay disponibles dos pabellones separados, que se pueden adquirir opcionalmente y ofrecen espacio adicional para ideas individuales. Rodeado de prados pintorescos y un estanque idílico, el castillo de Crassenstein ofrece un oasis de paz y relajación. Al mismo tiempo, se beneficiará de excelentes conexiones: la cercana autopista A2 permite conexiones rápidas con los centros económicos de la cuenca del Ruhr y Westfalia Oriental. Los aeropuertos de Dortmund y Münster/Osnabrück se encuentran a menos de una hora. Otro punto a favor es la proximidad a la gigantesca filial logística de Amazon en Oelde, que se encuentra a sólo unos minutos en coche y subraya la importancia económica de la región. El castillo de Crassenstein se ha consolidado recientemente como un lugar de encuentro cultural y social. La serie de conciertos "Los domingos a las 5" con artistas como Holger Blüder deleita a los amantes de la música, mientras que lecturas como las de Karen Kliewe y acontecimientos políticos subrayan la versatilidad del castillo como lugar para eventos. El castillo de Crassenstein es más que una simple propiedad: es una pieza viva de la historia que espera ser llenada de nueva vida. La armoniosa combinación de esplendor histórico y confort moderno, integrado en una ubicación estratégicamente favorable, hace de esta propiedad una oportunidad única para inversores con visión y sentido de lo especial. El castillo de Crassenstein está situado en medio del pintoresco paisaje del parque Münsterland, uno de los más populares. las regiones más atractivas de Alemania. Esta ubicación privilegiada combina un idilio histórico con la infraestructura más moderna y ofrece tranquilidad y excelentes conexiones con las rutas de transporte más importantes. Perfectas conexiones de transporte: el castillo está bien situado cerca de la autopista A2, a la que se puede llegar en unos 5 minutos y ofrece una conexión rápida con los centros económicos de la cuenca del Ruhr y Westfalia Oriental. Se puede llegar a los aeropuertos de Dortmund y Münster/Osnabrück en menos de una hora. Dinamismo económico: A sólo 20 minutos hay una importante sucursal de Amazon, lo que habla de la excelente calidad de la ubicación. Empresas como Amazon eligen específicamente ubicaciones privilegiadas como ésta para implementar sus proyectos. Atractivo turístico: La región cuenta con una densa red de rutas de ciclismo y senderismo, lo que hace que el castillo de Crassenstein sea un destino popular para cicloturistas y amantes de la naturaleza. Las encantadoras ciudades de los alrededores le invitan a quedarse con sus cascos históricos, cafeterías y tiendas. Suministros e infraestructura locales: Se puede llegar a todas las instalaciones cotidianas en poco tiempo. En los alrededores hay escuelas, guarderías, atención médica y oportunidades comerciales que garantizan una alta calidad de vida. El castillo rodeado de foso no sólo ofrece una propiedad excepcional, sino también una ubicación de primera clase que combina de manera única cultura, naturaleza y desarrollo económico. Por lo tanto, el castillo de Crassenstein no es sólo una residencia exclusiva, sino también un lugar que reúne lo mejor del pasado, el presente y el futuro.+ Precio de compra: 2,3 millones de euros para el castillo principal. + Opcional: Se pueden adquirir dos pabellones por separado. + Valor único: Los costes de nueva construcción de un castillo comparable hoy superarían los 14 millones de euros. + Ubicación: Excelente ubicación en Alemania, cerca de la A2, a 20 minutos de la sucursal de Amazon + Propiedad: Castillo con foso del siglo XII, ampliamente modernizado + Uso: Habitaciones representativas, posibles conceptos residenciales o comerciales + Equipamiento: Revestimientos de suelo históricos, madera noble paneles, escaleras de mármol, columnas de estilo griego, amplio salón y sala de estar + Este castillo rodeado de foso es más que una propiedad: es una oportunidad única para compartir historia y futuro en uno de los lugares más atractivos Para unir a Alemania.BLANQUEO DE DINERO: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está obligada, de conformidad con el artículo 2, apartado 1, número 14 y el artículo 11, apartados 1, 2 de la Ley de blanqueo de dinero (GwG), a establecer y confirmar la comprobar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de inmuebles. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
