DESCRIPCION
Gran oportunidad de inversion en el corazon del Benfica, un edificio en plena propiedad, con 5 plantas en reforma, ideal para los que buscan monetizar en alquileres o para los que quieren horizontalizar la propiedad y revender. Ubicado en una de las principales avenidas del Benfica, esta propiedad ofrece una combinacion unica de ubicacion privilegiada y caracteristicas de alto potencial.
Funciones:
- 8 Apartamentos con balcones: todos reformados con acabados modernos y de calidad. Perfecto para alquiler a largo plazo.
- Los apartamentos de la 1ª planta tienen acceso a una terraza exclusiva, ideal para momentos de ocio o socializacion.
- Areas de apartamentos:
1ª Derecha: T2 con 76,6 m² de superficie bruta
1ª Izquierda: T2 con 69,4 m² de superficie bruta
2º Derecha: T2 con 76,6 m² de superficie bruta
2ª Izquierda: T2 con 69,4 m² de superficie bruta
3ª Derecha: T2 con 76,6 m² de superficie bruta
3º Izquierda: T2 con 69,4 m² de superficie bruta, a reformar, solo en la cocina y bano, se sustituyeron las mamposterias, ventanas y persianas
4º Derecha: T1+1 59,85 m² de superficie bruta, arrendado hasta el 31/12/2025 con alquiler de 550 €
4º Izquierda: T0+2, alquilado hasta el 31/12/2025 con un alquiler de 800 €
En la planta baja encontramos:
- Tienda de 25 m² ideal para comercio local u oficina, con gran visibilidad por la ubicacion.
- Aparcamiento cubierto y cerrado de 509,5 m² de superficie bruta, que puede ser utilizado como garaje, taller, stand, almacen, etc.
Ubicacion estrategica: a pocos minutos de la Estacion de Tren del Benfica, del Consejo Parroquial del Benfica, del Centro Comercial Colombo, paradas de metro y autobus. La zona es muy solicitada tanto por los residentes como por los trabajadores, lo que garantiza una alta demanda de alquileres.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una rentabilidad estable y a largo plazo. El edificio se encuentra en excelentes condiciones, listo para generar ingresos desde el primer dia.
¡No te pierdas esta oportunidad unica! Reserve su visita ahora y venga a ver el potencial de esta propiedad en Benfica.
Categoria Energetica: C
