DESCRIPCION
EXCLUSIVO - Prestigiosa villa de época situada a pocos kilómetros de Florencia, la residencia histórica cubre un área de aproximadamente 1350 metros cuadrados y está rodeada por aproximadamente 7 hectáreas de terreno. La villa se encuentra en una posición tranquila y panorámica, una vista impresionante de la ciudad de Florencia y las colinas circundantes. Una oportunidad única para vivir en un contexto histórico de rara belleza.
Descripción
Accesible a través de una carretera con poco tráfico, la villa se distribuye en dos niveles, con una torre característica y un sótano utilizado como bodega, para un total de aproximadamente 1350 m2. En la planta baja, la entrada conduce a gran sala de estar, con un amplio comedor, una gran cocina y un baño de servicio. La villa también alberga una pequeña capilla privada, que antaño utilizaban los nobles florentinos para fiestas y celebraciones. Una cómoda escalera interior conduce a la planta superior, donde hay un gran hall de entrada, cuatro dormitorios dobles, tres cuartos de baño y un estudio. Por último, en la planta superior hay dos luminosas habitaciones con baño. La antigua torre, con grandes ventanales panorámicos, se ha convertido en una zona de estar con vistas espectaculares.
En el patio situado frente a la villa principal, hay una segunda unidad de una sola planta, compuesta por un prestigioso salón con artesonado de época y una imponente chimenea del siglo XVI, una funcional cocina con comedor, dos habitaciones dobles y dos cuartos de baño. Esta parte de la propiedad también cuenta con una entrada independiente. A poca distancia de la villa principal se encuentra la antigua casa de los limoneros. Un amplio garaje y una terraza panorámica en la parte superior completan la propiedad.
Zonas exteriores
El terreno que rodea la villa se extiende por unas 7 hectáreas con céspedad, una casa especial de piedra de limón y varias zonas de terrazas que ofrecen espectaculares vistas sobre el paisaje circundante, incluyendo las colinas toscanas y la ciudad de Florencia. La posición dominante permite disfrutar de unas vistas únicas y de un ambiente de total tranquilidad.
Estado y acabados
La villa conserva intacto el encanto de una residencia histórica, con valiosos elementos de época como los techos artesonados y la chimenea de pietra serena. Los materiales utilizados en la restauración incluyen piedra, terracota antigua y madera, que contribuyen a la calidez y elegancia de las estancias.
Posibles usos
La estructura podría transformarse en un complejo turístico de lujo, adecuado para quienes buscan una residencia exclusiva o para actividades de alojamiento de alto nivel. Además, en el jardín llano situado delante de la villa, es posible construir una piscina panorámica con vistas a la ciudad de Florencia, añadiendo un elemento más de exclusividad a esta extraordinaria propiedad.
Ubicación
Ubicación Impruneta es conocida como la ciudad de la terracota. Situada a poca distancia de Florencia, también podría considerarse la "puerta de entrada" al Chianti. Bien comunicada con la ciudad de Florencia tanto por carretera rápida como por transporte público.
