DESCRIPCION
Masía panorámica de aproximadamente 250 m2 con un anexo de 190 m2 y terreno en Cortona.
Descripción:
La granja de fundación antigua se encuentra en la ladera de una colina a unos 10 minutos de Cortona en una zona montañosa con vistas al lago Trasimeno. La propiedad se divide ahora en 3 pisos que se pueden conectar fácilmente entre sí. El primer piso en 2 niveles tiene un salón con chimenea y una cocina. En la planta superior hay 2 dormitorios y un baño con ducha. El piso central, con acceso a la primera planta y en un solo nivel, tiene 2 dormitorios, un cuarto de baño y un salón con chimenea y cocina americana. El tercer piso en la planta baja tiene una sala de estar con chimenea y cocina americana, un dormitorio y un baño con ducha. Este piso se puede unir a un trastero en el mismo nivel, que actualmente está sin terminar y tiene las instalaciones listas.
Dependencias
El cortijo también cuenta con un gran anexo agrícola de 190 m2 actualmente utilizado como gallinero y trastero que podría reconvertirse y trasladarse para crear un precioso depandance.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en buen estado tras las últimas reformas realizadas en 1998 y 2005. Sólo un piso tiene acabados más antiguos, los otros tienen suelos de terracota y vigas de madera vistas. Exteriormente la casa presenta la típica fachada en piedra cortonesa gris. Calefacción de las habitaciones por radiadores alimentados por GPL, asistidos por una termochimenea. Presencia de un pozo y de la línea de acueducto municipal. Ventanas de castaño con doble acristalamiento.
Espacio exterior
En el exterior, la propiedad cuenta con un bonito jardín bien cuidado y terrenos agrícolas que suman 1,5 hectáreas. Existe la posibilidad de construir una piscina.
Posibilidades de uso
La propiedad se presta a ser una maravillosa residencia privada para una familia a utilizar como primera o segunda residencia. Alternativamente podría ser un excelente negocio de alojamiento como lo ha sido durante más de 20 años en el pasado.
Ubicación y estilo de vida
Situada en una posición panorámica a unos 10 minutos del centro de Cortona y con espléndidas vistas sobre el lago Trasimeno y las colinas, esta propiedad histórica disfruta de privacidad sin sacrificar el confort cotidiano. A 10/15 minutos de la aldea de Camucia y del centro histórico de Cortona para todas las comodidades diarias. La autopista A1 está a unos 20 minutos, la autopista Siena-Perugia a 25 minutos y la estación de tren con conexiones directas a Roma y Florencia a 15 minutos.
